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我最近在为公司处理与合作伙伴的宅基地纠纷合同的事情,但是我不知道宅基地纠纷法院不予受理怎么办相关事项怎么办,所以就来问问你们,希望你们可以给我专业的法律建议。

帮助10人 6.9k浏览 匿名 2018-05-08 吉林通化
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律师解答 共2条
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    根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
    (1)协商解决
    《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
    (2)行政解决
    《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
    (3)司法解决
    《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。
    此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会) 的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。以上就是宅基地纠纷法院不予受理怎么办 的相关内容,希望对你有所帮助,如果还有其他疑惑,请继续重新询问我们。
    全文
    11 2018-05-08
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    法院不给立案,是因为你没有土地使用证吧?
    如果没有土地使用证,无法证明土地是你使用,无论任何人侵犯宅基地,法院都无权判决对方停止侵权。
    土地纠纷属于物权纠纷,必须以登记为准。法律保护的是合法的物权。
    《物权法》::
    第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。以上就是我们可以提供的宅基地纠纷法院不予受理怎么办 问题的解决办法,希望你可以满意。
    全文
    12 2018-05-08
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