律图审稿专业委员会3轮严审
各位律师：我祖父过世前曾留有两份遗嘱，一份是写他百年后所有的财产包括房产归祖母所有；第二份是写二老百年后遗产由子女均分。半年后他又写下第三份补充遗嘱：因为形势的变化和时间的推移和变化，老妻对遗嘱有所意见，我同意在我过世后老妻可以把我的遗嘱修改后执行，各子女应当服从祖母意见。现在祖母想把房产过户到自己名下，但子女不同意，法院也说第三份遗嘱内容不清无效，同时由于有第三份遗嘱，前两份遗嘱自动失效。请问第三份遗嘱有效吗？
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匿名
2010-02-23
上海
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法院也说第三份遗嘱内容不清无效,同时由于有第三份遗嘱,前两份遗嘱自动失效,请问第三份遗嘱有效吗？
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婚姻家庭不动产抵押预告登记法律效力如何
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关于不动产预告登记制度的法定功效在于：
在未经预告登记权人的许可情况下，若出卖方擅自再就同一不动产实施产权处分行为，此种行为并不具有任何的实质性物权效应。
依照我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关规定，倘若当事人之间签署了关于买卖房屋或其他不动产物权交易的合同，为了确保未来能够顺利实现物权变动的目的，依照合约内容，当事人有权向登记机关提出预告登记申请。
自预告登记完成之后，除非得到预告登记权人的明确同意，否则任何人对于该不动产的处分都将无法产生物权效力。
此外，预告登记完成后，若债权债务关系得以解除或者自具备办理不动产登记条件之日起满90日仍未提出正式登记申请，则预告登记将会自动失效。
法律依据：
《民法典》第二百二十一条?
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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传媒公司签约三年不让走是否合法
[律师回复] 解析：
关于公司签署三年期合同是否合法的问题，这是毫无疑问的。
我国现行法律法规中并未对公司与员工所订立的劳动合同的期限进行硬性规定，通常情况下，两方当事人将在相互尊重、平等互利的原则下，通过友好协商来确定劳动合同的期限。
当然，具体的期限长短会因劳动合同类型的不同而有所差异。
从这个角度来看，公司签订三年期合同并不存在所谓“合法”或“不合法”的争议。
不过，需要注意的是，在此过程中决不能以任何形式威胁或欺骗劳动者，因为这种行为显然违反了法律法规有关公平、公正的基本原则。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
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从这个角度来看，公司签订三年期合同并不存在所谓“合法”或“不合法”的争议。
不过，需要注意的是，在此过程中决不能以任何形式威胁或欺骗劳动者，因为这种行为显然违反了法律法规有关公平、公正的基本原则。
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鉴于劳务派遣亦为一种雇佣形式，故而与劳务派遣机构签署协议之员工享有相关劳动保护权益。
员工在用人单位进行工作期间，将享受到如下劳动保护待遇：
1.用人单位应按照国家法律法规的要求，确保提供适宜的劳动安全卫生环境及必需的劳动防护装备；
2.严禁用人单位安排女性员工从事矿山井下作业、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动以及其他不适宜的工作岗位；
3.此外，还包括其他相关劳动保护措施。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十二条
用人单位必须建立、健全劳动卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
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同时，他们还会时刻关注国家立法动态、新颁布的法律法规及其变动情况，从而适时调整其诉讼方案，确保为客户提供最精准的法律服务。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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