律图审稿专业委员会3轮严审

我是四川某山村的农民,因为听说农村土地承包制延迟的消息有点慌张,请问土地承制延迟有什么影响吗

帮助10人 1.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-11 福建漳州
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  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
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    农村土地承包期限延长后,农民的土地就更加值钱了。一下子从10年的期限延长到了还有40年,土地的价值得到了提高,农民如果需要申请贷款,信用额度也就更高了。
    而对于想要土地流转的农民来说,也是一件好事,这意味着自己本来只能收取10年的租金,变成了能收取40年,土地租金也就了。
    土地承包期限的延长,也有利于农民对土地种植的热情,农民会更加用心的对待自己的土地,所以土地的增值空间也就更大了。
    本次土地承包期限的延长也可以看出国家对于农村土地的整体策略就是维稳,承包关系长久不变,不仅是下一个30年的原则,更长久来说农民也不必担心失去承包权。这样一来,农村土地也就更加值钱,能激励农民的种植热情,荒废的土地也会变少。
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    13 2018-05-11
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    土地承包制延迟对村民的影响有4种情况,大家一定要注意,否则不仅不能享受国家土地政策的红利,反而还会失去土地!
    1.土地有偿退出
    由于全国有大量承包地和宅基地闲置,造成极大的资源浪费,现在很多地方都开始实施承包地和宅基地有偿退出政策,退出土地的人可以拿到一笔补偿,根据当地的经济水平和土地的面积大小而定。
    对于在城市已经稳定下来的朋友来说,这是个不错的选择,但对于仅仅是在外打工,未来还不够清晰的人来说一定要谨慎选择,因为一旦退出就没有了退路。如果还没有想好,不如先通过土地流转的方式转租土地给其他经营者,还能取得一定的租金。
    2.违规转卖土地
    尽管国家反复申明农村土地不能“买卖”,只能流转,但实际上违规买卖土地的人也不少。
    如今国家对土地的清查越来越严格,加上土地确权工作额度推进,土地权属都登记入册,更加清晰,以后一旦被发现,如果是耕地会被直接没收;如果是在耕地上建房,也会拆除房屋后没收土地。
    3.没有及时确权
    我国计划2018年底前全面完成土地确权,颁发证书(包括土地承包经营权证、不动产权证等)。如果由于错过确权没有拿到证书,今后一旦遇到土地纠纷就会比较被动。而同样,流转了没有确权的土地的经营者,日后也会产生麻烦和纠纷。
    承包期延长也没用,2018年这4种人将失去土地!
    承包期延长也没用,2018年这4种人将失去土地!
    4.土地抛荒
    我国《土地管理法》第37条规定,承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
    随着农村土地资源浪费的现象越来越多,国家不会一直坐视不管,对于土地撂荒,一定会受到惩处。
    国家这么大力度整治土地,
    究竟是要干什么呢?
    没错。就是要把闲置、浪费的土地集中起来,一方面提高土地的利用率,另一方面搞规模农业经营。
    因此,2018年,国家对土地肯定要有大动作。
    全文
    11 2018-05-11
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请问下土地承包制延迟会对村名生活有什么影响呢
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