我买房都两年了，和开发商只有一份商品房的协议书，现在才知道房子是违建，我和开发商的协议还有效没，还能办下来房产证么，都是一栋楼别人家有正式的合同，我家没有我该怎么办。

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商一房多卖我该怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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