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我想要承包老家的土地,并且涉及到了相关合同的书写,想知道承包土地合同转让议书怎么写?

917浏览 匿名 2018-05-12 河北保定
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房屋转让合同协议书的内容
出卖人:以下简称甲方)买受人:以下简称乙方。甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。双方的的相关基础信息,双方在法律基础上对于相关的事宜进行商议后达成的相关协议,写出协议内容后双方签字署名。
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合同事务
合同诈骗罪撤诉条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在涉及合同诈骗罪的案件中,刑事附带民事诉讼的撤诉流程通常都是在检察机关进行的,且撤诉的主要条件包括了以下几个方面:
首先是相关证据的缺失或不足以证实犯罪行为的存在;
其次是指控的犯罪事实模糊不清,难以形成明确的定罪结论;
再者是如果犯罪嫌疑人事后证明自己并不构成犯罪或者其犯下的罪行较轻时,检察机关也可能会考虑撤回对该案的起诉;
最后,如果受害方能够谅解被告人,并且双方达成和解协议的话,那么检察机关也有可能会选择撤诉。
然而,值得我们注意的是,是否要撤诉最终还是取决于检察机关对于案件的具体情况所做出的判断,而非由法院直接决定撤诉与否。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉的决定。
对于监察机关移送起诉的案件,人民检察院经审查认为需要补充侦查的,可以退回监察机关补充侦查,也可以自行侦查。
对于不符合本法第一百七十一条第一款规定的案件,应当告知监察机关不予起诉,并说明理由。
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取保候审内部程序是怎样的
[律师回复] 解析:
取保候审的司法实践中通常会遵循以下严密的内部程序:
首先,公安机关、人民检察院或是人民法院有权针对那些符合取保候审条件的犯罪嫌疑人或被告者提出取保候审的建议;
其次,应当对案件进行详细的审查,以确定是否满足《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所规定的各项条件,例如,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁等等;接下来,需要根据审查结果制作相应的取保候审决定书,明确保证金或保证人的具体责任;
然后,向犯罪嫌疑人或被告人及其家属发出通知,同时告知他们享有的权利以及应尽的义务;
最后,犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间必须严格遵守相关规定,比如定期前往指定地点报到,未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请取保候审。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
涉嫌帮信罪主动自首的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
涉及协助信息网络犯罪活动罪(即“帮信罪”)的犯罪嫌疑人如有积极主动地自首情节,会出现以下三种常见场景:
首先是,他们有意识地选择向所在地的公安机关坦白自身所实施的犯罪行为,并且对所有罪行供认不讳;
其次是,当其犯下的罪行还没有被发现或虽然已经被察觉但是尚未展开深入的调查之时,这些嫌疑人会自觉自愿地前往相关司法部门主动陈述所发生的事情;
再次是,在犯罪过程中华捕捉到了法律的红线,因而迅速停止了犯罪活动,同时积极参与挽救由此而产生的损失;
最后一个是,这些人愿意全力配合相关的调查工作,并为警方提供其他可能涉案的犯罪嫌疑人的信息和线索。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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如何防范债权转让风险,其内容是什么?
防范债权转让风险的内容包括:避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查;对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定为防止受让瑕疵债权;受让人在受让债权前应进行充分调查了解。
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包头市盗窃罪处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
1.个人盗窃公共或私人财物,其涉及金额达到“数额较大”范畴,以一千到三千人民币作为衡量标准。此种情况下,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑事责任。
2.若个人盗窃行为涉及金额达到“数额巨大”范畴,则以三万元至十万元人民币作为衡量标准。在此情况下,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
3.若个人盗窃行为涉及金额达到“数额特别巨大”范畴,则以三十万元至五十万元人民币作为衡量标准。在此情况下,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子,也有相应的量刑标准:
1.若涉案金额在1000元以上而不足2500元,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.若涉案金额在2500元以上而不足4000元,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.若涉案金额在4000元以上而不足7000元,将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4.若涉案金额在7000元以上而不足10000元,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产转让协议书内容有些什么
房产转让协议书内容有转让房屋的基本情况,转让价格,付款方式,房屋交付,房屋过户,甲方的承诺保证,违约责任。
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房产纠纷
袭警罪算不算辅警工作内容
[律师回复] 解析:
针对“袭击警察罪”是否适用于辅警这一问题,我们需要明确两个概念。
首先,击警罪的犯罪主体具有严格的限定性,其主要针对的人群并非辅警这样的辅助执法人员。
其次,袭击警察罪的保护对象并不包括辅警这类非正式警察机构的执法人员。
然而,若在执法过程中,非法人员故意侵犯辅警的正当权利,如殴打或阻挠其正常执行职务,则这些违法者将可能面临刑事指控,但具体所涉犯罪罪名可能为妨碍公务罪。
值得注意的是,辅警与正式警察在法律地位和职责权限方面存在显著差异。如果有人采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端方式,对辅警的人身安全构成严重威胁,那么此类行为将被视为严重犯罪,将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪取保候审容易吗
[律师回复] 解析:
1.若是当事人情况较为轻微且不复杂,取保候审的通过率便相对较高。
2.取保候审通常适用于犯罪程度较轻、无需进行拘留或逮捕处理,但仍需对其行动自由进行适当约束的犯罪嫌疑人或被告人。因此,对于被刑事拘留的涉黑案件犯罪嫌疑人而言,取保候审能够使其暂时摆脱在看守所的监禁状态。
根据相关法律法规,下列情况下的犯罪嫌疑人、被告人等,司法机关有权批准取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的。
此外,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会危险性的,同样可获得取保候审的批准。在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善解决,需要继续采取取保候审措施的,也可依法申请。
另外,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并处以罚金。若单位触犯上述条款,则应对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据法律规定进行相应处罚。如存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪的,应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
敲诈勒索罪不起诉的条件包括什么
[律师回复] 解析:
在免予起诉中,必须同时满足两大前提条件:
首先,被告人的行为已经构成了犯罪,理应承担相应的刑事责任;
其次,被告人存在无需判处刑罚或可免于刑罚的情节。免予起诉,即检察机关对于已经构成犯罪,但依照法律规定无需判处刑罚或者可以免除刑罚的被告人,做出的免于向法院提起公诉追究其刑事责任的决定。这是检察机关结束刑事诉讼程序的一种法定手段。
构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:
(一)行为人以即将实施的积极侵害行为,对财物的所有者或持有者进行恐吓。
(二)行为人扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其有利害关系的他人。例如,财物所有者或持有者的亲属等。
(三)发出威胁的方式可以多种多样。例如,可以当面向受害人用口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;可以由行为人亲自发出,也可以委托第三方转达;可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。
(四)威胁要实施的侵害行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需日后才能实现,如揭露隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为,并不代表在发出威胁时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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合同事务
室内盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
针对入室盗窃行为,法律规定通常情况将判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金或单独罚金处罚;
然而,当被盗物品的经济价值处于三万元到十万元之间时,则将面临三年以上,十年以下有期徒刑及罚金处罚;而若被盗物品的价值达到惊人的三十万元到五十万元之间,刑期将会延长至十年以上甚至有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
此外,盗窃公私财物,无论其价值大小,只要是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金或单独罚金处罚;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,那么刑期将升至三年以上,十年以下有期徒刑,并处罚金;而若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么刑期将升至十年以上甚至有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪包括抄袭吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,网络盗窃犯罪行为主要涉及以下几个方面:
首先是利用职务便利,非法获取网络用户的个人隐私数据;
其次是借助于互联网中的各类病毒,例如木马病毒、蠕虫病毒等,通过电子邮件、不明来源的网页链接等途径,将病毒植入他人计算机系统,进而获取并盗用他人电脑中所储存的个人信息;
第三种情况则是犯罪分子通过各种手段,如发送电子邮件等方式提供免费软件及图片等资源,引诱受害者点击特定链接,从而将键盘记录程序植入其电脑,获取在线银行的登录名与密码,然后利用所获取的这些信息进行盗窃活动;
最后,还有一部分网络盗窃团伙会在互联网上发布招聘广告,他们期望能够将恶意代码链接至某些热门点击量较高的网站或应用程序,当恶意代码被下载达到一定数量时,发布该恶意代码的人员即可从中获取相应报酬。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
包庇拐卖儿童罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
我国法律所规定的罪名是拐卖妇女、儿童罪,而非拐卖人口罪,其主要涵盖的犯罪行为包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女和儿童等行为方式,同时也包括了对婴幼儿进行盗窃的恶劣行径。对于犯有上述罪行的罪犯,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;若情节严重或特别严重者,则会依据具体情况予以加重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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