律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友的村子存在以承包形式变相买卖土地的行为存在,请问买卖土地什么罪,谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-14 湖北襄阳
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律师解答 共2条
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    (一)犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
    1、具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:
    (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
    (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
    (3)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
    (4)非法获利五十万元以上的;
    (5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
    2、具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:
    (1)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;
    (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;
    (3)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;
    (4)非法获利一百万元以上的;
    (5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。
    (二)单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照以上规定处罚。
    二、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准
    根据最高人民检察院、公安部的相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
    (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
    (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
    (三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
    (四)违法所得数额在五十万元以上的;
    (五)虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;
    (六)造成恶劣影响的。
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    14 2018-05-14
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    以其他方式承包土地,是指除家庭承包方式承包土地之外的承包方式。  根据《土地管理法》《乡村土地承包法》的限定,其他方式承包土地包括:招标方式承包土地,拍卖方式承包土地,公开商量方式承包土地。  《乡村土地承包法》第四十五条 以其他方式承包乡村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包时限等,由两方商量确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开商量等方式承包的,承包费由两方议定。  第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等能够直接通过招标、拍卖、公开商量等方式实行承包经营,也能够将土地承包经营权折股分给本集体经济组织人员后,再实行承包经营或者股份合作经营。  承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的限定,防止水土流失,保护生态环境。
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    7 2020-11-06 23:32:50
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