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我朋友承包了农村里面的土地自己种植了一下蔬菜卖的,现在不想做了承包土地可赠送给别人吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-15 河北邯郸
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    不能赠送。承包合同生效后,承包方取得土地承包经营权,土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    《农村土地承包法》
    第二十二条    承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
    第三十二条    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    第四十九条    通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
    全文
    14 2018-05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,就您承包土地可赠送给别人吗的问题,做出如下解释:农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有:
    1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;
    2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地;
    3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的;
    4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;
    5、所赠农村集体土地如果是共有房屋,必须经其他共有人书面同意。
    6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同,并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
    全文
    14 2018-05-15
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