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律师您好!我今年承包了一块土地,现在马上就要签订劳动合同了,想了解一下农村土地承包农作物赔偿应该怎么算啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-15 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    农村土地承包经营权及征地补偿款等纠纷的司法应对张俊 发布时间::37 随着国际金融危机影响日益加深,大批农民工纷纷返乡,相关矛盾日益凸显。如何充分发挥法院审判职能作用,妥善处理好农村土地承包经营权等纠纷,保障农民权益,促进农业结构战略性调整和现代农业的发展,维护农村社会稳定,已经成为我们必须认真思考并应立即着手解决的问题。
    全文
    7 2018-05-15
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    关键看合同有无约定,如无约定,可以拆处的拆除,农村土地承包农作物赔偿不能拆处的估计要协商或评估。
    最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释:
    1、第十七条  当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的,参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外,承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。
    2、 对提高土地生产能力的投入,对方当事人请求承包方给予相应补偿的,应予支持。
    3、第二十二条  承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
    4、承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
    5、 第二十三条  承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
    全文
    8 2018-05-15
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农村土地承包农作物赔偿应该怎么算啊?
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首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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