你好，温明律师：不是说私房拆迁没有限制吗？公房拆迁只能享受一次呀

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁已设定抵押的房屋应当如何处理呀进行了解答，希望能解答您的问题。

根据我国相关规定，拆迁房的估价一般按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。我们在遇到一般来说拆迁房如何估价的问题时，可以参考本文内容。

房屋拆迁征地不能享受两次，征地主管部门会一次性支付所有的征地补偿款，而被拆迁人在领取了补偿款以后就应该在规定的时间内搬迁，拒不搬迁的征地主管部门可以申请法院作出强拆决定。

他处有房能享受拆迁补偿，只要个人、单位是房屋的所有权人，那么就可以获得拆迁补偿金。拆迁方不得以被拆迁方在其他地方有房屋为由拒绝支付补偿金。若是依旧不知道他处有房能享受拆迁补偿么，可以接着阅读此文。

拆迁过了一般是不能再享受拆迁了，一个人或者是一户家庭一般只能享受一次拆迁补偿的待遇，但是也不排除特殊情况的存在，如果是房屋产权人在被拆迁之后，自己的房屋确实又需要拆迁的，此时也是可以享受相关的补偿待遇的。