律图审稿专业委员会3轮严审

父母离婚已十年,房产已判给其子。现想变更其房产到其子身上,因涉及房基地的问题,其子尚未到结婚年龄,问该如何办理?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2006-11-08 北京
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律师解答 共1条
  • 韦雁霏律师
    韦雁霏律师
    先去土地管理部门办理宅基地使用权证,再去办理房产户手续,这与是否到结婚年龄无关。
    全文
    10 2006-11-08
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尚未办理房产证能转让房子吗?
还没有办理房产证的房屋,其实也是可以转让的,也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动,即从法律意义上来说,房屋还是属于卖方的,对买方而言需要承担的风险就会比较大。因而,实践中,建议购买证件齐全的房屋,减少自身合法权益遭受损害的风险。
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尚未办理房产证能转让房子吗?
还没有办理房产证的房屋,其实也是可以转让的,也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动,即从法律意义上来说,房屋还是属于卖方的,对买方而言需要承担的风险就会比较大。因而,实践中,建议购买证件齐全的房屋,减少自身合法权益遭受损害的风险。
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房产纠纷
银行卡涉嫌洗黑钱如何处理
[律师回复] 解析:
请按照以下步骤操作以完成银行账户的注销手续:
1.您可以选择亲自直接前往相应的银行柜台进行正式注销操作;
2.在进行注销之前,需要准备好您的有效身份证件以及所对应的银行卡片以便能够顺利地办理相关业务;
3.携带以上证件并前往当地的银行机构,找到服务窗口并领取预约号码,耐心等待排队轮候;
4.在服务窗口前向工作人员明确表达您希望进行银行账户的注销请求,同时认真填写相关的申请表格;
5.将您的银行卡片交予银行工作人员,并提供相应的材料文件作为辅助证明;
6.经过上述步骤后,您的银行账户便可成功完成注销手续。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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尚未办理房产证能转让房子吗
还没有办理房产证的房屋,其实也是可以转让的,也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动,即从法律意义上来说,房屋还是属于卖方的,对买方而言需要承担的风险就会比较大。因而,实践中,建议购买证件齐全的房屋,减少自身合法权益遭受损害的风险。
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房产纠纷
帮信罪涉及到民事处罚吗
[律师回复] 解析:
关于涉嫌帮信罪是否会面临刑罚,这需要视具体情况而定。
通常来说,只有在特定条件得到满足时,才具备不判处刑罚的可能性。
其次,如果涉案者在主观上并未意识到自己正协助犯罪行为,那么他们将仅仅受到民事制裁,无需承受刑事责任。
然而,若涉案者故意协助犯罪,则势必会遭受刑法制裁。
帮信罪全称为帮助信息网络犯罪活动罪,指的是明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
对于此类犯罪行为,情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
值得注意的是,帮信罪属于相对轻微的罪行,仅当情节严重时,才会被判处三年以下有期徒刑。
至于缓刑的适用条件,主要包括以下几个方面:
首先,被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,其犯罪情节必须较轻,且具有悔过之意,无再次犯罪的风险,宣告缓刑后也不会给其所在社区带来重大负面影响。
其次,对于符合上述条件的不满十八周岁的未成年人、孕妇以及已满七十五周岁的老年人,均应宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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各年龄段强奸罪的判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的量刑规定如下:
1、对于强奸罪的犯罪行为人,应处以三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚;
2、如果强奸妇女、奸淫幼女的情节特别严重,则需判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑;
3、在针对已满十四周岁但未满十六周岁的未成年女性的监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责方面,承担相关义务的人员,若与该未成年女性发生了性关系,将被处以三年以下有期徒刑的惩罚;
若情节恶劣,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条第二款收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第二百五十九条第二款利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第三百条第三款组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的,分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。
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尚未办房产证的房子是否可以转让
还没有办理房产证的房屋,其实也是可以转让的,也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动,即从法律意义上来说,房屋还是属于卖方的,对买方而言需要承担的风险就会比较大。因而,实践中,建议购买证件齐全的房屋,减少自身合法权益遭受损害的风险。
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涉嫌帮信罪多久抓人
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,涉嫌构成“帮信罪”的涉事者可能随时面临拘捕。
针对此类犯罪的调查期通常在2个月至5个月之间。
在启动正式诉讼程序之后,进入到侦查阶段的案件一般应在两月之内完成调查工作,然而对于案情较为复杂、调查期满仍未能取得重大进展或结论的案例,需获得上级人民检察院的许可方可延长至一个月。
判定是否构成帮信罪需要满足以下要点:
犯罪行为人必须是一般的自然人或者法人;
主观上必须具有明确的促成他人进行信息网络犯罪的意图;
犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理和维护;
客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务的行为,且情节严重。
关于情节严重的具体标准包括但不限于以下几种情况:
1.为三个及以上的犯罪对象提供了帮助;
2.涉及的支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供的资金总额超过五万元;
4.违法所得数额超过一万元;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了类似的犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果;
7.其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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涉嫌帮信罪还没立案怎么处理
[律师回复] 解析:
帮信罪在未进行立案调查时,也存在判处单处罚金或者有期徒刑的可能性。
而当符合以下立案标准之一时,案件才会被正式列为刑事案件:
1.支付结算总金额达到二十万元人民币以上者;
2.通过投入广告等方式提供高达五万元人民币以上的资金支持者;
3.违法所得超过一万元人民币以上者。
此外,以下行为亦可视为构成帮信罪的条件:
1.为三名及以上对象提供相关协助者;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的人员;
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)以上者;
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上者;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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到售楼处买房子都需要问什么
到售楼处买房子的时候需要问清楚的问题都有房子的价格,房源信息,周边的配套设施,交房标准,拿地时间。并不是像有些业主那样只关注于房子的价格,除了要问这些问题之外,业主还要注意查看售楼处有没有五证,比如房屋预售证,国有土地使用证,营业执照等。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪家属如何递交取保申请
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪行为申请取保候审的流程主要分为以下几个环节:
首先是取保候审的申请阶段。
对于已被依法拘留、逮捕的犯罪嫌疑人以及他们的法定代理人和近亲而言,享有申请取保候审的权利;
而当犯罪嫌疑人为嫌疑人时,他所聘请的律师也具有同样的权利。
关于申请取保候审的方式需以书面材料为准。
其次,取保候审的决定阶段。
公安部门、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内给予是否同意的明确回复。
若决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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