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征收土地的确认时间是以什么为准(比如测量土地时间,签字确认时间),哪条法律有相关的规定。

3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-21 贵州贵阳
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律师解答 共2条
  • 侯强律师
    侯强律师
    确定物权变动时间
    《中华人民共和国物权法》第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
    根据该条规定,一旦征收决定生效,则被征收标的的所有权就直接的发生变化。
    若无判定该征收决定的生效时间的标准,原权利人所有权消灭的时间就无法确定,由此易导致权利人及其他利害关系人在继承、房屋买卖以及物业管理等领域的纠纷。
    以买卖为例:
    征求意见稿第十一条并没有规定征收范围公告后房屋不得买卖(且规定不得买卖也不合法),在征收范围公告后原所有权人可能在征收决定做出或者征收决定公告后将房屋出卖。
    如不能确定征收生效的时间,则无法认定其买卖合同的效力,从而影响交易的安全和对买受人权利的保护不周。
    全文
    4 2018-05-27
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    征收土地以政府发布的征收公告为准的。土地测量状况比如面积、附着物等这个评估测量结果是对你土地状况的一个确认。可以看一下土地管理法
    全文
    2 2018-05-25
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