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各位律师:就是村的山承包长期了,承包的是杉树,现在杉树山上长了毛竹,这我们拿砍不,砍多了要承当什么责任。

帮助5人 3.4k浏览 匿名 2010-03-29 福建三明
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    土地流转应当依法签订转让协议,同时约定转让时间,以及地上附着物和青苗的归属或处理方式。一切以协议约定为准。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    一、《农村土地承包法》
    1、第三十七条:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
    (一)双方当事人的姓名、住所;
    (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
    (三)流转的期限和起止日期;
    (四)流转土地的用途;
    (五)双方当事人的权利和义务;
    (六)流转价款及支付方式;
    (七)违约责任。
    2、第五十一条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    二、《合同法》
    1、第六十一条: 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    2、第七十八条: 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    全文
    11 2010-03-29
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