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我因为创业将自己的房屋进行抵押贷款150万元,想请问房地产抵押合同生效日期是什么时候呢?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2018-05-22 江西宜春
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律师解答 共2条
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    房地产抵押合同,自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的,一般不会使房地产抵押合同生效。但是,如果当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效,只是不能对抗第三人
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    14 2018-05-22
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    根据物权法 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以,成立就生效,房地产抵押合同生效日期以合同约定日期为准。
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    10 2018-05-22
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