律图审稿专业委员会3轮严审

我家现在因为土地问题发生了纠纷,不知道要怎么办才好。想要问一下关于土地性质的纠纷的规定有哪些?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-23 天津塘沽区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《农村土地承包法》规定:
    第十三条 发包方享有下列权利:
    (一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
    (二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
    (三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
    (四)法律、行政法规规定的其他权利。
    第十四条 发包方承担下列义务:
    (一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
    (二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
    (三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
    (四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;
    (五)法律、行政法规规定的其他义务。
    第十六条 承包方享有下列权利:
    (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
    (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
    (三)法律、行政法规规定的其他权利。
    第十七条 承包方承担下列义务:
    (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
    (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
    (三)法律、行政法规规定的其他义务。
    第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
    (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (四)受让方须有农业经营能力;
    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
    第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。
    承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
    从上述规定来看,乙方将耕地擅自开池塘养鱼虾(不知道之前是否经过你们同意或办理过相关手续没有)的行为本身已经构成违约,应当由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚,你们也有权要求其进行赔偿,其开池塘养鱼虾的行为即违约又违法,在国家征用时不能得到国家的补偿。
    当然如果其开池塘养鱼虾的行为事先征得了你们同意并办理了相关的合法手续那就要另当别论了。
    全文
    14 2018-05-23
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    《农村土地承包法》第二十九条规定,就关于土地性质的纠纷做出以下解释: “承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地”按照这一规定,甲方于1995年通过村委退出土地是不是以书面形式通知村委的,如果是,甲方早在1995年就已经丧失了对原承包地的承包经营管理权,现在甲方没有权利获得煤矿占地赔偿款,村委班子的换届不会影响甲方自愿交回承包地和你家依法取得此承包权的法律效力的。
    如果没有通过书面形式通知村委会交回土地,按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
    第十条 “承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的,不得认定其为自愿交回”的规定,就不属于是甲方自愿交回土地的。又根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定,甲方还有权获得获得煤矿占地赔偿款,并还有权要求归还其原有的承包地,但是,由于此土地是甲方的弃耕地,你家在耕种的这十年中有因提高此地地力肥力投入的,甲方应当对你家相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定如下;
     第六条  因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形,分别处理:
      
    (一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;
      
    (二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。
      前款第
    (二)项所称的第三人,请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的,应予支持。
    全文
    9 2018-05-23
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关于质权的相关规定有哪些?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对关于质权的相关规定有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
危险驾驶罪怎样定性
[律师回复] 解析:
若构成危险驾驶罪,须满足以下必备要素:
1.该罪行侵犯的客体是公共安全利益,具体表现在危险驾驶的行为对公共安全产生潜在威胁,可能对众多不确定对象的生命、健康或是财产造成损害。
2.从客观方面来看,犯罪者必须在道路上以醉酒状态驾驶机动车辆,亦或是在同一条道上进行驾驶机动车的竞速比赛,并且其行为必须达到严重程度。
3.犯罪主体通常为一般自然人,只要年满十六岁并具备刑事责任能力即可成为本罪的实施者。
4.从主观层面上看,危险驾驶罪的犯罪者必须是故意为之,即他们明知自己在道路上以醉酒状态驾驶机动车辆,或者在道路上进行驾驶机动车的竞速比赛会对公共安全构成威胁,但仍然希望或放任这样的情况发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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高空坠物损害相关案件属于什么性质的案件
高空坠物损害相关案件正常情况下属于民事案件,但是也会根据具体的实际情况来具体看,因为不同的情况造成的损害不一样,如果情况严重的,可能构成刑事案件,如果是没有造成任何影响,那么也是会受到对应的批评教育。
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损害赔偿
和洗钱罪相近的罪名是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的源头性犯罪或上游犯罪,主要涵盖了七大类罪行:
(1)严重的毒品犯罪;
(2)黑恶势力及有组织犯罪;
(3)蓄意实施的恐怖犯罪行为;
(4)大规模的走私犯罪活动;
(5)贪污、受贿等违法乱纪犯罪行为;
(6)对国家金融监管秩序造成重大危害的犯罪行为;
(7)金融诈骗等非法获取财富的犯罪行为。在司法实践中,洗钱罪的定罪量刑必须以其上游犯罪事实的确立为必要前提和依据。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
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对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
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