律图审稿专业委员会3轮严审

我的舅舅租给他人了一片土地,但是合同里商量好的租金一直未给,我想问专业律师问一下土地租赁纠纷是哪个机构仲裁的?

帮助10人 6.5k浏览 匿名 2018-05-24 福建福州
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律师解答 共2条
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    合同没有约定仲裁条款,就不用去申请仲裁,去土地所在地法院起诉。合同中没有约定违约金,你可以主张损失赔偿。拿出自己的为此的损失证据即可。
    建议就起诉租赁人,他可能不会否认,即使否认,退一步讲,也不影响你主张损失赔偿的权利。只不过你需要证据房东提前终止约定的事实。而且他要否让的话,你可以让他去做鉴定证明,鉴定的钱比损失多的多。
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    8 2018-05-24
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    房屋租赁属于当地政府土地和房屋规划局管理的,你可以通过与房客协商,确定一个补偿额度,注意不是赔偿,使用赔偿这个定义对你不利,如果双方谈不拢,找当地土地和房屋规划局申请房屋纠纷仲裁,有仲裁机构裁决一个补偿额度,不给补偿是不行的,因为现在物权法执行了。不过我认为呢应当算一下,是继续租给他,不支付补偿合算还是不租给他支付补偿合算,一般补偿按时间长短,如果装修才一年,你可能要补偿他80%,每年15%递减。土地租赁纠纷是哪个机构仲裁呢,应该是土地承包纠纷仲裁委员会。
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    8 2018-05-24
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