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房产证上是过世父亲的名字子女签订的房屋买卖合同有效吗

6.1w浏览 匿名 2018-05-26 湖南长沙
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律师解答 共7条
  • 颜忠军律师
    颜忠军律师
    评分 5.0 服务5.4万人
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    朋友,根据你反映的情况,直接以子女的名义签订《买卖合同》,无法办理过户手续。应先通过继承的方式,把产权证的名字变更到子女名下,再出售。
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    3 2018-05-27
  • 兰加林律师
    兰加林律师
    先要把房产过户到子女名下,买卖行为才合法有效,否则存在出买人主体资格障碍!
    全文
    4 2018-05-28
  • 曾传君律师
    曾传君律师
    先将房屋过户到继承人名下,然后再转让。
    全文
    2 2018-05-27
  • 郭磊律师
    郭磊律师
    无效,合同主体不对。
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    3 2018-05-26
  • 丁科峰律师
    丁科峰律师
    你好,只有子女签字吗?
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    1 2018-05-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房子由父亲的法定继承人共同继承,如果法定继承人对房屋买卖合同无异议,那么这个合同就是有效力的,反之合同无效。
    全文
    1 2018-05-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    先办理产权过户,产权过户给子女以后,就可以买卖了。
    全文
    7 2018-05-27
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