律图审稿专业委员会3轮严审

2011年县城边村里买了宅基地,有土地使用证,当时不允许过户,就去司法局公证了,我本人也是农村户口,后来这地段又允许过户了,因为找不到卖方,一直没过户,现在要拆迁,请问我这种情况会不会有纠纷

10w+浏览 匿名 2018-05-27 河南驻马店
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律师解答 共1条
  • 王群律师
    王群律师
    不动产以登记为准,你没有过户,那再法律上房子还是原户主的,你们虽然有合同,但对外不可以对抗法律,对内你可以要求你的权利。也就是说,就是拆迁,可能是原户主的名字,但你可以要求他履行你们的协议,这个收益和处分都是你的权利。
    全文
    5 2018-05-28
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县城周边村土地使用税需要缴纳吗?
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
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   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
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1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
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为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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