律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问10 2018-05-29 -
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房屋租赁合同纠纷仲裁申请是什么，谢谢大家的回答
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裁决书是做什么用的
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2、在我国，如果要依法准许上诉或抗诉的裁定，应该制作相关的裁定书，而裁定书的主要内容包括裁定的事项、理由及其他应予裁明的事宜。仲裁裁决书是仲裁庭对仲裁纠纷案件作出裁决的法律文书。裁决书是劳动争议仲裁机关根据已查明的事实依法对争议案件作出裁决的书面文书。制作裁决书应做到事实表述要清楚，引用法律、法规和政策准确适当
2、在我国，如果要依法准许上诉或抗诉的裁定，应该制作相关的裁定书，而裁定书的主要内容包括裁定的事项、理由及其他应予裁明的事宜。仲裁裁决书是仲裁庭对仲裁纠纷案件作出裁决的法律文书。裁决书是劳动争议仲裁机关根据已查明的事实依法对争议案件作出裁决的书面文书。制作裁决书应做到事实表述要清楚，引用法律、法规和政策准确适当
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知识产权
劳动仲裁结果如果单位不执行怎么办
[律师回复] 解析：
仲裁庭在裁定做出之后，务必依据法律程序制作裁决书，并将其送达到双方法律实体（即双方当事人）手中。若其中任何一方对该裁决持有异议，自收到裁决书之日起算，必须在限期内向人民法院提起诉讼；反之，若未在此期限内启动上诉程序，则裁决书即刻产生法律效力。对于已产生法律效力的裁决书，相关当事人应依照法律规定的期限予以履行。若有一方当事人未能按照期限履行义务，另一方可依法申请人民法院进行强制执行；
2、若劳动仲裁裁决已经生效，但企业仍拒绝执行，劳动者可向法院提出强制执行申请，且所有申请费用均由用人单位承担；
3、若用人单位仍然拒绝执行仲裁结果，相关部门有权对其处以罚款，同时对单位主要负责人采取拘留等行政处罚措施。在申请强制执行过程中所产生的诸如伙食费、交通费、律师费、电信费等各项费用，均可向被执行人——用人单位单位进行主张。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。根据我国法律规定，员工与单位就劳动争议经劳动仲裁委裁决后，双方都没有向法院提起诉讼，但单位不履行裁决义务，员工可申请法院强制执行。
仲裁庭在裁定做出之后，务必依据法律程序制作裁决书，并将其送达到双方法律实体（即双方当事人）手中。若其中任何一方对该裁决持有异议，自收到裁决书之日起算，必须在限期内向人民法院提起诉讼；反之，若未在此期限内启动上诉程序，则裁决书即刻产生法律效力。对于已产生法律效力的裁决书，相关当事人应依照法律规定的期限予以履行。若有一方当事人未能按照期限履行义务，另一方可依法申请人民法院进行强制执行；
2、若劳动仲裁裁决已经生效，但企业仍拒绝执行，劳动者可向法院提出强制执行申请，且所有申请费用均由用人单位承担；
3、若用人单位仍然拒绝执行仲裁结果，相关部门有权对其处以罚款，同时对单位主要负责人采取拘留等行政处罚措施。在申请强制执行过程中所产生的诸如伙食费、交通费、律师费、电信费等各项费用，均可向被执行人——用人单位单位进行主张。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。根据我国法律规定，员工与单位就劳动争议经劳动仲裁委裁决后，双方都没有向法院提起诉讼，但单位不履行裁决义务，员工可申请法院强制执行。
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劳动仲裁企业可以不到场吗
[律师回复] 解析：
在劳动仲裁案件被告单位未出席的情况下，裁定结果可依法进行宣布。
依据现行律例规定，若申请人收到了书面的出庭通知且无故拒绝到场或经仲裁会议员许可提前离场的，均可视为其主动撤回了该项仲裁请求。与之类似，若被申请人在接到书面通知后也未能出庭，亦或是未经仲裁会议员的同意而擅自离开庭审现场，则可以依照严格的程序以缺席审判的方式做出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第三十五条
仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。
当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。
是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定。
第三十六条
申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
被申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁决。
在劳动仲裁案件被告单位未出席的情况下，裁定结果可依法进行宣布。
依据现行律例规定，若申请人收到了书面的出庭通知且无故拒绝到场或经仲裁会议员许可提前离场的，均可视为其主动撤回了该项仲裁请求。与之类似，若被申请人在接到书面通知后也未能出庭，亦或是未经仲裁会议员的同意而擅自离开庭审现场，则可以依照严格的程序以缺席审判的方式做出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第三十五条
仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。
当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。
是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定。
第三十六条
申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
被申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁决。
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房屋租赁合同纠纷答辩状
答辩人、被答辩人；答辩人就与被答辩人租赁合同纠纷一案，进行答辩如下：双方签订的《商业用房租赁协议》合法有效，双方应按照约定履行协议。被答辩人提出解除双方签订的《商业用房租赁协议》，既无约定解除事由，也无法定解除事由，其解除协议的主张依法不能成立首先就合同约定的解除事由。此致（）人民法院；答辩人：日期。
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房产纠纷民事裁定书不执行会怎么样
[律师回复] 解析：
关于对拒绝服从人民法院已经产生法律效力的裁判、裁决之行为的处置措施，依据具体情节的轻重程度，人民法院可以采取罚款、拘留等强制措施；倘若情节严重，更有可能被认定为犯罪行径，从而需要承担相应的刑事责任。当被执行人未能按照执行通知书中的规定履行其法定责任时，人民法院便有权扣留、提取该被执行人应当履行义务的那部分收入，同时，通过查封、扣押、冻结以及拍卖、变卖等方式，处理被执行人应当履行义务的那部分财产。若被执行人试图隐藏自己的财产，人民法院将有权力发布搜查令，对被执行人和其住所的财产进行全面的搜查。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
关于对拒绝服从人民法院已经产生法律效力的裁判、裁决之行为的处置措施，依据具体情节的轻重程度，人民法院可以采取罚款、拘留等强制措施；倘若情节严重，更有可能被认定为犯罪行径，从而需要承担相应的刑事责任。当被执行人未能按照执行通知书中的规定履行其法定责任时，人民法院便有权扣留、提取该被执行人应当履行义务的那部分收入，同时，通过查封、扣押、冻结以及拍卖、变卖等方式，处理被执行人应当履行义务的那部分财产。若被执行人试图隐藏自己的财产，人民法院将有权力发布搜查令，对被执行人和其住所的财产进行全面的搜查。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
别人烧香气体跑进屋里可以告他吗
[律师回复] 解析：
当您遭遇邻居焚香产生的香气侵入您居室内时，确实有必要采取适当措施以维护自身权益。
然而，在此之前，务必全面了解并遵循报警处理程序以及相关法律法规。一般来说，当您在报案过程中遇到警方不受理、消极怠工甚至不公允的情况，均可向上级公安部门进行投诉。针对报警未予立案的情况，您有权在收到不予立案决定书之后，向作出该决定的公安机关提出复议申请；若对复议结果仍然不满，则可在收到复议决定书之后，向上一级公安机关提交复核申请。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。
当您遭遇邻居焚香产生的香气侵入您居室内时，确实有必要采取适当措施以维护自身权益。
然而，在此之前，务必全面了解并遵循报警处理程序以及相关法律法规。一般来说，当您在报案过程中遇到警方不受理、消极怠工甚至不公允的情况，均可向上级公安部门进行投诉。针对报警未予立案的情况，您有权在收到不予立案决定书之后，向作出该决定的公安机关提出复议申请；若对复议结果仍然不满，则可在收到复议决定书之后，向上一级公安机关提交复核申请。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。
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裁员1人,可以算经济性裁员吗
[律师回复] 解析：
在这里需要明确的是，经济性裁员并非我们所理解的简单粗暴地解雇员工。相反，它是指用人单位通过一次性的方式解聘部分员工，以此来达到优化生产经营现状、增强自身在市场经济环境下的竞争力以及提高存活率等多重目的。这样做的主要原因在于，用人单位希望借此手段渡过眼前暂时的困境，从而保持并提升在激烈的市场竞争中的优势地位。
法律依据：
《劳动法》第二十七条
用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。
在这里需要明确的是，经济性裁员并非我们所理解的简单粗暴地解雇员工。相反，它是指用人单位通过一次性的方式解聘部分员工，以此来达到优化生产经营现状、增强自身在市场经济环境下的竞争力以及提高存活率等多重目的。这样做的主要原因在于，用人单位希望借此手段渡过眼前暂时的困境，从而保持并提升在激烈的市场竞争中的优势地位。
法律依据：
《劳动法》第二十七条
用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。
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原告是否会收到法院转来被告的答辩
[律师回复] 解析：
依照常理，原告有权收取被告的答辩状。在司法程序中，答辩状需向原告进行送达，若被告并未提出答辩，则原告无法查阅。
然而，若被告在开庭之前已向法院提交答辩状，那么原告便可阅览该答辩状。关于被告何时应向法院提交答辩状，法律并未对此作出明确规定，因为即使被告未提交答辩状，也并不影响案件的正常审理过程。然而，为了确保诉讼程序的顺利进行，建议被告尽早向法院提交答辩状，以便法院能及时将答辩状副本送达原告。
根据相关法律规定，人民法院应当自收到答辩状之日起五个工作日内，将答辩状副本发送至原告手中。若被告未能提交答辩状，这并不妨碍人民法院对案件进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
依照常理，原告有权收取被告的答辩状。在司法程序中，答辩状需向原告进行送达，若被告并未提出答辩，则原告无法查阅。
然而，若被告在开庭之前已向法院提交答辩状，那么原告便可阅览该答辩状。关于被告何时应向法院提交答辩状，法律并未对此作出明确规定，因为即使被告未提交答辩状，也并不影响案件的正常审理过程。然而，为了确保诉讼程序的顺利进行，建议被告尽早向法院提交答辩状，以便法院能及时将答辩状副本送达原告。
根据相关法律规定，人民法院应当自收到答辩状之日起五个工作日内，将答辩状副本发送至原告手中。若被告未能提交答辩状，这并不妨碍人民法院对案件进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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劳动仲裁答辩状如何写？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与劳动仲裁答辩状如何写相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动纠纷劳动仲裁不予受理的情形有哪些
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，以下情况将导致劳动仲裁机构不受理投诉请求：
首先，若提出劳动仲裁申请的申请人其本身缺乏进行此次申请的实体条件，即主体资格；
其次，若申请人在此次劳资纠纷中所牵扯的利益并未直接与其自身产生关联，那么他就不能被视为劳动人事争议仲裁的当事人。
此外，若申请人并非死亡职工的法定继承人或有利害关系的第三方，那么其同样无法通过仲裁途径获得救济；
再者，若是争议的具体问题内容并不属于劳动人事争议仲裁委员会所能处理的范畴之内；接着，如果争议事项并不在仲裁委员会的管辖权范围内；
最后，若仲裁申请已经超出了法律规定的仲裁申请时效；或者是申请人提交的相关资料和文件存在缺失或不完整等问题。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
根据相关法律法规，以下情况将导致劳动仲裁机构不受理投诉请求：
首先，若提出劳动仲裁申请的申请人其本身缺乏进行此次申请的实体条件，即主体资格；
其次，若申请人在此次劳资纠纷中所牵扯的利益并未直接与其自身产生关联，那么他就不能被视为劳动人事争议仲裁的当事人。
此外，若申请人并非死亡职工的法定继承人或有利害关系的第三方，那么其同样无法通过仲裁途径获得救济；
再者，若是争议的具体问题内容并不属于劳动人事争议仲裁委员会所能处理的范畴之内；接着，如果争议事项并不在仲裁委员会的管辖权范围内；
最后，若仲裁申请已经超出了法律规定的仲裁申请时效；或者是申请人提交的相关资料和文件存在缺失或不完整等问题。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房屋买卖不能过户公证有效吗
[律师回复] 解析：
若在交易过程中，房屋无法完成过户手续，则通过公证方式确认交易之合法性与真实性仍具备相应的法律效应。
然而，需明确的是，公证机关所能提供的服务仅限于对房屋买卖、赠与等特定行为的合法性及真实性进行鉴定，而并非对于房屋所有权进行直接证明或界定。
根据我国相关法律法规的严格要求，涉及不动产的交易活动均应遵循产权登记原则，即买卖双方必须共同前往主管部门办理产权变更登记手续方能生效，反之则将丧失法律约束力。因此，即使房产证未能顺利过户，仅仅进行了公证程序，仍然无法在法律层面上确保产权变更的实施会对合同双方之外的第三方产生有效的制约作用。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
若在交易过程中，房屋无法完成过户手续，则通过公证方式确认交易之合法性与真实性仍具备相应的法律效应。
然而，需明确的是，公证机关所能提供的服务仅限于对房屋买卖、赠与等特定行为的合法性及真实性进行鉴定，而并非对于房屋所有权进行直接证明或界定。
根据我国相关法律法规的严格要求，涉及不动产的交易活动均应遵循产权登记原则，即买卖双方必须共同前往主管部门办理产权变更登记手续方能生效，反之则将丧失法律约束力。因此，即使房产证未能顺利过户，仅仅进行了公证程序，仍然无法在法律层面上确保产权变更的实施会对合同双方之外的第三方产生有效的制约作用。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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房屋抵押贷款需本人到场吗
[律师回复] 解析：
房产抵押事宜，我们强烈建议由委托人亲自治办。若委托人实在无法亲自赴房地产管理局办理相关手续，则需提前拟定并签署一份委托公证书，明确表明业主已知晓房产抵押事项，然而因特殊原因无法亲自出席，因此特此授权他人代为办理。鉴于将房产进行抵押乃是房屋所有权人对于自身所拥有之房产行使处分权的行为，此项权力仅限于房屋所有权人方可实施。
因此，在办理抵押手续时，通常情况下，房屋所有权人需携带个人身份证明文件、《房屋所有权证》原件以及其复印件、《国有土地使用证》原件及其复印件等资料，亲自前往当地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续，同时还需在现场进行签名确认等环节，以确保房屋安全无虞。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
房产抵押事宜，我们强烈建议由委托人亲自治办。若委托人实在无法亲自赴房地产管理局办理相关手续，则需提前拟定并签署一份委托公证书，明确表明业主已知晓房产抵押事项，然而因特殊原因无法亲自出席，因此特此授权他人代为办理。鉴于将房产进行抵押乃是房屋所有权人对于自身所拥有之房产行使处分权的行为，此项权力仅限于房屋所有权人方可实施。
因此，在办理抵押手续时，通常情况下，房屋所有权人需携带个人身份证明文件、《房屋所有权证》原件以及其复印件、《国有土地使用证》原件及其复印件等资料，亲自前往当地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续，同时还需在现场进行签名确认等环节，以确保房屋安全无虞。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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房屋拆迁需要夫妻双方签字吗
[律师回复] 解析：
关于拆迁协议是否需要夫妻双方签署的问题，需依据实际情况加以判断。若待拆迁之房产属于夫妻双方的共有财产，且已依法进行了共有权登记，则须由夫妇双方共同在拆迁协议上签名确认。反之，倘若待拆迁之房产原系一方在婚姻关系建立前所购买或取得的个人财产，那么仅需该方当事人在拆迁协议上签字即可，无需得到配偶的同意。
根据我国相关法律法规的明文规定，共有权人依照约定享有并行使对共有物的管理权；如未作出任何约定或约定不明晰时，各共有权人均具有同等的管理权与义务。
此外，对于处分共有物、对共有物进行重大修缮、改变其性质或用途等行为，必须经过占总份额超过三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有权人的一致同意，但若各共有权人间另有约定的，则以约定为准。
法律依据：
《民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
关于拆迁协议是否需要夫妻双方签署的问题，需依据实际情况加以判断。若待拆迁之房产属于夫妻双方的共有财产，且已依法进行了共有权登记，则须由夫妇双方共同在拆迁协议上签名确认。反之，倘若待拆迁之房产原系一方在婚姻关系建立前所购买或取得的个人财产，那么仅需该方当事人在拆迁协议上签字即可，无需得到配偶的同意。
根据我国相关法律法规的明文规定，共有权人依照约定享有并行使对共有物的管理权；如未作出任何约定或约定不明晰时，各共有权人均具有同等的管理权与义务。
此外，对于处分共有物、对共有物进行重大修缮、改变其性质或用途等行为，必须经过占总份额超过三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有权人的一致同意，但若各共有权人间另有约定的，则以约定为准。
法律依据：
《民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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