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您好,请问二手房买卖,买方首付款已经逾期了,卖方可以解除合同吗?

10w+浏览 匿名 2018-05-29 江苏淮安
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在二手房买卖卖方违约首付款的情况下可根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以,如果二手房买卖卖方违约首付款,可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。
    全文
    9 2020-11-04 13:50:24
  • 赵明浩律师
    赵明浩律师
    您好 请您看下合同该约定 如合同有明确约定是可以解除合同,如果没有约定,那么您可以通过发律师函的方式解除合同。
    全文
    5 2018-05-30
  • 沈明律师
    沈明律师
    评分 5.0 服务420万人
    咨询我
    需要给对方一定的宽限期,若再逾期可以解除合同
    全文
    6 2018-05-29
  • 王晓影律师
    王晓影律师
    看你们的合同约定。
    全文
    2 2018-05-30
  • 刘艳律师
    刘艳律师
    要催告
    全文
    4 2018-05-29
  • 戴春律师
    戴春律师
    不符合解除条件,可以委托律师发律师函催告
    全文
    8 2018-05-29
  • 石志忠律师
    石志忠律师
    如果合同没有约定,不可以。但可以通知一下,如果不付,可以。
    全文
    4 2018-05-29
  • 天倪法蚁民商团队律师团队
    天倪法蚁...律师团队
    看合同约定
    全文
    7 2018-05-29
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