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我有一间房子,最近需要进行处理了,问一下大家关于企业改制时房改房占地如何处理的办法是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-31 江西抚州
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律师解答 共2条
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    在购房者自己居住时,出于有利于房改的考虑,国家并不对土地使用权相关收益(租金)提出要求,对居民有潜在的优惠。这时的交易是不完全的市场交易。当居民出售住房时,情况就出现了变化,二手房买卖是按照市场价进行的,是完全的市场交易,市场价是包含了土地使用权的。
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    7 2018-05-31
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    下面为大家解答企业改制时房改房占地如何处理 :房改房即为已购公有住房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土地使用费。因而,房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家,购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。
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    11 2018-05-31
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企业改制时房改房占地如何处理的呢?
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