本人要开个奶茶店，现租了个店铺，想办理工商营业执照，请问要怎么写租凭合同，才能通过工商?

员工若发生不当行为，如盗窃公司财物，公司应迅速向执法机构报告并配合调查。根据证据和事实处理：如涉及盗窃罪，警方将启动刑事诉讼程序；若行为未达犯罪程度，警方将给予治安处罚。公司有权要求员工赔偿因失职或过错导致的财产损失。

签约双方需严格履行合同条款。如欲变更工作或离职，应提前与雇主充分沟通。正常情况下，员工离职应给雇主预留合理时间调整。但在雇主违反《中华人民共和国劳动合同法》，如未缴社保或未付加班费等情况下，员工可依法随时解约。

签署合同后，各方应严格履行责任与义务。如需离职，应与雇主协商达成共识，通常需提前一个月提交书面申请。若雇主违反劳动法规，如未购买社保或未支付加班费，劳动者有权立即终止工作关系。

开设奶茶店确实需要一些必要的证件。 首先，必须持有《营业执照》，只需携带身份证到工商局填写相关信息并申请即可。 其次，需要《餐饮服务许可证》，这个办理过程相对复杂，耗时较长。 最后，员工还需办理《食品健康证》，这需要在指定医疗机构接受健康检查。所以，开奶茶店时，准备好这些证件是必不可少的。

奶茶店需要注册商标中的第29或者32类。商标是区别商品或服务来源的一种标志，每一个注册商标都是指定用于某一商品或服务上的。正是为了商标检索、审查、管理工作的需要，把某些具有共同属性的商品组合到一起，编为一个类，将所有商品及服务共划分为45个类别，形成了商标分类表——“商标注册用商品和服务分类”。