律图审稿专业委员会3轮严审

您好,双城区,新兴镇,征地,赔偿我的大棚,温室,价钱太低,大棚每平方,40。温室120。八分的水井,给四千,2018年应该赔偿的标准是多少?谢谢律师。

10w+浏览 匿名 2018-06-01 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    拆迁补偿具体内容如下:
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题,国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确,各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数,综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾,为大部分省市所接受,均已制定或实施了补偿标准。
    征收温室大棚的补偿费用也主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看,征收温室大棚与征收普通耕地并没有什么不同。其特殊的地方就在于:地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的成本高,产值也高,其补偿标准理应高于征收普通耕地的补偿标准。依据《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔〕135号)要求,各省、自治区、直辖市国土资源部门要制订、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。综上,征收温室大棚的征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费具体标准也应依据地方部门依据当地实际依法制定的具体标准确定。
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    8 2020-11-07 06:15:56
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,一般是地方政府制定相应的拆迁补偿标准,根据大棚的结构,使用年限确定,如果认为补偿偏低,可以拒绝签订协议,更多问题,欢迎来电沟通。
    全文
    5 2018-06-04
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    不同地区补偿政策不同,详细情况建议您咨询当地政府拆迁办。
    全文
    2 2018-06-01
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    看具体情况
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    5 2018-06-01
  • 周雷律师
    周雷律师
    您好,您的问题可师制定解决办法、诉讼策略,建议立即与我们联系。
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    7 2018-06-01
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    以拆迁地公布的拆迁补偿标准执行
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    4 2018-06-01
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    不同地区的拆迁征地政策不同,建议详细咨询当地拆迁征地的相关部门。
    全文
    6 2018-06-01
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温室大棚拆迁补偿怎么计算
温室大棚拆迁补偿金的计算方式为,大棚本身价值的补偿、加上大棚内种植蔬菜等的补偿。若是还存在附着物,也需要对附着物进行补偿。具体温室大棚拆迁补偿怎么计算,需要结合实际的情形确定。
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征地拆迁
入室抢劫罪立案标准是多少金额
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之明确规定,任何实施暴力手段、威胁或其他形式的行为,试图强行夺取他人合法所有的财产权益的行为,均应被判定为刑事犯罪并立案处理。在此类违法行为中,特别需要提及的是抢劫罪行,此乃典型的行为犯,其定罪标准并非完全依附于具体的财物价值量,而更注重实质性的暴力、威胁或其他不当手段的使用。
根据我国相关法律法规的明文规定,对于构成抢劫罪的行为,其涉及的财物数额及情节并无明确的限制性规定。换言之,只要行为人在现场通过暴力、威胁或其他不当手段,强行夺取了他人的财产权益,不论最终是否成功获取财物,也不论实际获得的财物数量大小,原则上均可被认定为抢劫罪行,公安机关有责任对此类案件进行立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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温室大棚征收补偿标准是怎样的
温室大棚用地投入的成本高,产值也高,其补偿标准理应高于征收普通耕地补偿标准。依据相关要求,各省、直辖市国土资源部门要制订、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。综上,征收温室大棚征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费具体标准也应依据地方部门依据当地实际依法制定的具体标准确定。
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征地拆迁
大连专业取保候审律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及到任何财产关系的案件:每起案件的服务费用从800元人民币至最高10000元人民币不等;而对于涉及到财产关系的案件,则需额外支付基础服务费用1000元至2000元人民币。若争议财产标的金额超过10000元,那么价格将根据以下规则进行分段累进式计算。争议标的额的计费比率如下所示:在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产关系,那么每起案件的服务费用为1500元至12000元人民币不等;
然而,如果案件涉及财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果案件未涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每起案件的服务费用为2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件的服务费用为2000元至15000元人民币不等。而如果案件涉及财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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温室大棚被征地补偿标准如何计算
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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征地拆迁
取保候审年龄限制多大
[律师回复] 解析:
资许保释乃是一项相对宽松之强制性手段,因此对于涉及未成年的犯罪嫌疑人和被告而言,尤为合适。
然而,目前在中国现行法律体制内,对于未成年人采取资许保释之举的做法尚未得到明显的偏袒与优待,未成年人群体获准实施此措施者所占比例并不显著。
鉴于以上现状,为确保未成年犯罪嫌疑人和被告能够获得更为全面的权益保护,同时也为了更好地促进对未成年人的教育改造以及感化工作,我们认为在《中华人民共和国刑事诉讼法》中针对未成年犯罪嫌疑人和被告的资许保释问题制定专门的规定,建立起一套完善的未成年人资许保释制度,显得尤为重要。如此一来,不仅可以确保刑事诉讼程序得以顺利推进,更能有效维护未成年人的合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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入室盗窃罪判几年以上
[律师回复] 解析:
根据现行法律制度,盗窃行为可分为不同程度和刑罚,具体如下所示:
1.对于情节较轻的盗窃纠纷,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
2.若属于盗窃公私财物数额较大者,或存在多次盗窃、入户盗窃、携凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需处以罚金或单独进行处罚;
3.在犯罪行为较为严重时,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,且情节严重者还可能面临更重的刑罚,包括判处罚金;
4.当犯罪情节达到极其严重的地步时,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时可能会被处以罚金或者没收财产;
5.而对于那些犯罪情节特别严重的罪犯,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
需要注意的是,上述刑罚标准仅适用于个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情况,如果涉及到数额巨大或者特别巨大的情况,则应按照相应的标准进行量刑。
其中,数额巨大的标准为个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上,而数额特别巨大的标准则高达个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地法对温室大棚的规定是怎样的?
《土地管理法》规定在进行温室大棚的建造之前需要向相关部门提出申请,在提出申请的同时,需要提交申请表、用地协议、大棚建造的规划图和位置图等,只有在申请被批准之后才可以建造大棚。
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征地拆迁
大人掐小孩脖子属于故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:
针对实施人身伤害的方式,如用手扼住他人颈部的情形,应当依据法律规定进行严格的判定。在这类案件中,如果被控方主观上存在故意伤害他人的意图,但所造成的损害程度未达到构成犯罪的标准,那么就应该依法依规地根据《中华人民共和国治安管理处罚法》来进行相应的处理。具体而言,对于那些有暴力倾向、故意伤害他人身体的行为人,应处以5天至10天的拘留,同时还需缴纳200元至500元不等的罚款;而对于情节相对轻微的情况,则可处以5天以下的拘留或500元以下的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害罪、组织出卖人体器官罪,是指故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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北京温室大棚拆迁补偿标准有哪些?
拆迁温室、大棚除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。更多关于北京温室大棚拆迁补偿标准有哪些的问题如下文所述。
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