你好，我们小区让我们交物业费，关键问题是小区没人打扫卫生，每栋楼有两个电梯，只有一个可以使用但是却经常坏，这种情况我们业主该如何解决？问了开发商，回复是交了物业费就给我们解决电梯的事情，要不然什么问题都解决不了

[律师回复] 你好具体什么法律问题可以帮你处理

[律师回复] 您好，租赁协议应该一式两份，您可以看一下合同上的约定内容。

[律师回复] 打印需要有见证人的没有这个要求

[律师回复] 您好，建议您让律师介入分析，为您争取最大的权益

[律师回复] 你房屋所在区域已被划入征收范围了是吗？有无征收公告之类的文件？

[律师回复] 可以提供证据到法院起诉。

[律师回复] 细节问题可进一步沟通，帮你依法分析解答。

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪案件的律师费用问题，通常会根据各个办案阶段分别以计件方式来确定收费标准。具体而言，可能包括以下几种情况：
首先，在侦查阶段，每起案件的一般收费标准为2000至10000元人民币；
其次，在审查起诉阶段，每起案件的一般收费标准也为2000至10000元人民币；
再次，在一审阶段，每起案件的一般收费标准则为4000至30000元人民币。
值得注意的是，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均应按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
本项事务应向公安机关进行申报处理。当您决定申请取保候审时，可以在案件侦查阶段向公安机关提出此项请求。在提出申请之前，您需要准备好相关文件，其中包括填写完整的《取保候审申请书》、申请人的身份证明以及如果您作为代理人出席，则需提供授权委托书。
此外，《取保候审申请书》必须包含以下几个重要方面：
首先是取保候审申请书本身，其次是申请人的详细信息，例如姓名、居住地址和联系方式，以及申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
1.犯罪所得财物之数量相异；
2.实现违法犯罪目的之手法迥然，前者之违法意图须借助于被绑架者之外的第三方力量方可达成，而后者则系直接自受害人身处掠夺财务；
3.违法犯罪的手法各不相同，前者乃是在绑架并控制他人之后，向其家属或与之有某种关联之人勒索财物，后者则系在现场趁机抢夺财物；
4.索要财物的时间及地点亦有所区别。抢劫罪，即以非法占有为目的，对财物的所有者、保管者采用暴力、威胁或其他手段，强行将公共财产或私人财产据为己有，从而触犯刑法所规定的犯罪行为。此处所称“暴力”，是指行为人对被害者的身体进行打击或强制，旨在排除被害者的抵抗，进而获取他人财物的行为。抢劫罪中的暴力，是指对被害者的身体施加打击或强制，以此来压制被害者的反抗，从而达到夺取他人财物的目的。
此外，这里的“其他手段”，是指行为人在实施暴力、威胁等手段之外，采取其他使被害者无法反抗或无法反抗的手段。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
按照我国现行的刑事诉讼法律规定，普通刑事案件一般流程如下：在公安阶段，拘留期内的侦查期限最长期限为37日，逮捕之后的侦查羁押期通常为两个月；随后，案件将移交至检察机关审查起诉，审查起诉期限为一个月；
最后，案件将由法院进行审判，审理期限一般为三个月。因此，一般的刑事案件大约需要七个月左右才能完成全部司法程序。
对于较为复杂的重大刑事案件，其流程则有所不同。在公安阶段，逮捕后的侦查羁押期限最长可达七个月；检察机关审查起诉阶段的期限最长为六个半月；法院审判阶段的期限最长可达二十个月。因此，这类案件的整个司法过程可能长达两年甚至更久，特别是当案件受到相关权力机构关注时，审理周期将会进一步延长。
在案件进入刑事司法程序后，应立即委托专门从事刑事辩护业务的律师进行处理。因为在每个诉讼阶段（即公安、检察、法院或称侦查、审查起诉、审判三阶段），刑事辩护律师都有特定的工作职责，他们需要针对三机关各自的司法文书以及所掌握的证据材料展开具体的辩护工作，并向三机关分别提交相应的刑事律师文书，以说服办案机关采纳律师的辩护观点，并将这些观点纳入到《起诉意见书》、《起诉书》或《判决书》等司法文书中。如果仅在法院阶段才委托刑事辩护律师，那么就失去了在公安、检察阶段争取对犯罪嫌疑人、刑事被告人有利事实和情节的宝贵机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若违背了交通运输管理相关法律规定并因此引发严重事故，导致他人重伤或死亡，或是对公共及私人财物造成重大损失的情况，应处以三年以下有期徒刑或拘留；如果在交通运输肇事之后选择逃跑或者存在其他极其恶劣的情节，那么应被判处三年以上七年以下有期徒刑；
然而，如果因为逃跑而导致他人死亡的话，应被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于刑事辩护律师的服务费用收取标准，这是因为地区差异性、律师执业经验以及案件处理难度等多重因素共同作用所导致的结果，往往以小时或者案件进展的不同阶段作为计费依据。
然而，需要注意的是，并没有一个固定的收费标准适用于所有情况。
根据中华人民共和国国家发展和改革委员会以及司法部共同颁布实施的《律师服务收费管理办法》的相关规定，律师服务费的收取应当由律师事务所与委托方进行充分协商后最终决定。
至于详细的费用信息，您可以直接向位于湖北省武汉市江岸区的相关律师事务所进行询问以获取更为精确的数据。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
电梯乃日常生活与职业活动中所必需之设备，众人皆较为熟识矣。
然而，少数之人却可能实施人为损害电梯之行为，导致电梯无法如常运转。关于此种对电梯的人为破坏行为，在法律层面上是否应受制裁？这需依具体情节而定。若情节轻微者，则可依据治安管理条例予以处罚；若情节严重者，则有可能被认定为构成故意毁损公私财物罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元一下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
.
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审之所在地是不能够变更的，然而当取保候审者出于正当理由而需要离开其所属市区/县级别的地域时，是可以在经由执法机构批准之后得以变更的。在某些特定情形之下，如取保候审者因需返回户籍所在地处理紧急事务等正当理由需要离开其所属市区/县级别的地域，他们可向执法机构提交申请。执法机构会在综合考虑取保候审者的社会危害性、案件性质等诸多因素之后，作出是否批准其离开的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
一般的情况下，委托律师进行会见所需支付的服务费用大致介于每次2,000至5,000元人民币之间。
然而，具体所需的代理服务费用需根据所选择的律师事务所及所涉及案件的性质和难易程度来决定。如：关于刑事案件的代理服务收费，将依照各诉讼阶段分别以固定金额计费的方式进行收取。具体而言：
1.侦查阶段：每起案件的代理服务费用为2,000至10,000元人民币；
2.审查起诉阶段：每起案件的代理服务费用为2,000至10,000元人民币；
3.一审阶段：每起案件的代理服务费用为4,000至30,000元人民币。
此外，以上所述的收费标准均可在此基础上进行适当的下调，并无上限限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师服务费用的收取方式主要有以下几种形式。
首先是按案件数量计费：
（1）侦查阶段：每宗案件收费标准为人民币2,000至6,000元之间；
（2）审查起诉阶段：每宗案件收费标准为人民币6,000至16,000元之间；
（3）审判阶段：每宗案件收费标准为人民币6,000至33,000元之间。
其次是按照时间计费，一般而言，每小时的收费标准在人民币200至3,000元不等。
此外，对于涉及到刑事案件且案情较为重大或复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，对犯罪嫌疑人或被告所实行的取保候审期限原则上不应超过12个月；而在实际执行过程中，人民法院、人民检察院以及公安机关所批准的取保候审期限亦不得长于此期限。当取保候审期限届满之际，该措施将自动解除，且必须及时通知到被取保候审人及其所在单位。
值得注意的是，在取保候审及监视居住期间，对案件的侦查、起诉与审判工作不得有任何中断现象。若经审查发现不应再追究刑事责任，或是取保候审、监视居住期限已届满，则应立即解除相应的强制措施，并及时通知被取保候审、监视居住人以及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。