在吗？物业上问题资询一下。二年没去住新房子，物业也就没交，后来物业打电话，说2年里可以优惠就去交了，可办么说找不着经理，不优惠了，没办法回来了，去过多次，不给经理电话，哪七折也没法打到现在也没交上，前两天律师打电话起诉了，应怎样处理。

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。