平房过户需要什么手续，和国土使用证有关系吗

国有土地使用权变更登记来源：发布时间：
一、办事程序：
1、缴纳土地登记费用；
2、换发国有土地使用证。
二、申报材料：
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；
2、个人转让需提交双方身份证复印件；
3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；
4、地上建筑物附着物的产权证明；
5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；
6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；
7、土地登记申请书；
8、闲置土地审查登记表；
9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)；
10、经鉴证的土地使用权转让合同；1
1、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；1
2、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；1
3、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）；1
4、其他相关资料。
三、承诺时限：10个工作日
四、收费标准：
1、地籍权属调查测绘费、土地注册登记费；
2、土地证书费。
五、法律法规依据：
1、粤国土(地籍)字[1991]38号；
2、粤价[1999]88号。交易鉴证需要转让双方到场，当面鉴证，具体可能个个地方规定不一样，最好打电话去问一问，或者登陆当地国土部门的网站看看或咨询