律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,个人或者集体需要使用土地的时候,可以进行申请,国家根据情况,可以将土地划拨给个人或者集体。我想咨询国有土地划拨纠纷有什么规定

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-08 山东临沂
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    第一条
    国有土地划拨纠纷所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。
    第二条
    开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。
    本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。
    第三条
    经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权,土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的,应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
    全文
    12 2018-06-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,其实国有划拨土地的房产纠纷的解决要根据土地的归属权来决定,
    1、民事纠纷是作为平等民事主体的公民、法人及其他组织等就人身和财产关系等属于民法调整范围的法律关系发生的各种纠纷。
    2、民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。
    3、民事纠纷包括:债权债务纠纷、房屋产权纠纷、合同纠纷、损害赔偿纠纷、离婚纠纷、著作权纠纷等。
    二、民事纠纷怎么解决、民事纠纷解决途径、民事纠纷解决方式、如何解决民事纠纷
    1、自力救济指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益,自力救济包括:自决和和解。自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量是对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
    2、社会救济社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调解,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力。仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。但是,仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
    全文
    8 2020-11-18 10:27:04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6490位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问国有土地划拨纠纷有什么规定
一键咨询
  • 164****4751用户3分钟前提交了咨询
    146****0411用户1分钟前提交了咨询
    151****5156用户1分钟前提交了咨询
    175****2652用户4分钟前提交了咨询
    133****1325用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    156****2042用户1分钟前提交了咨询
    161****4356用户1分钟前提交了咨询
    151****0853用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    152****5803用户2分钟前提交了咨询
    155****6416用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
  • 烟台用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    135****8773用户3分钟前提交了咨询
    137****7582用户3分钟前提交了咨询
    170****6020用户3分钟前提交了咨询
    138****0041用户1分钟前提交了咨询
    134****3738用户4分钟前提交了咨询
    155****4681用户4分钟前提交了咨询
    153****1416用户1分钟前提交了咨询
    138****8068用户2分钟前提交了咨询
    151****1248用户4分钟前提交了咨询
    153****5505用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    138****8376用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    156****2317用户2分钟前提交了咨询
    160****7706用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    162****8753用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    153****8631用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    145****0001用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    174****8203用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    131****3047用户4分钟前提交了咨询
    140****5785用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    171****3623用户3分钟前提交了咨询
    174****0873用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    158****4707用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    151****6215用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    163****0184用户1分钟前提交了咨询
    174****3363用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    178****2557用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    150****2467用户4分钟前提交了咨询
    143****0451用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    173****5762用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    165****2317用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    138****6877用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    161****8822用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    138****4334用户1分钟前提交了咨询
    171****8275用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    133****4541用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    166****6845用户2分钟前提交了咨询
    166****3458用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    161****1337用户4分钟前提交了咨询
    135****1650用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    143****6408用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****7005用户3分钟前已获取解答
宿迁177****2049用户3分钟前已获取解答
南京177****5365用户3分钟前已获取解答
划拨土地与国有土地划拨有何不同
国有土地使用权的获取方式分为出让和划拨。出让需支付出让金,期限有限制且可转让、租赁、抵押;划拨通过政府批准,无期限限制但受特定条件约束,不可转让、出租或抵押,使用时可能需补缴土地出让金。出让土地拥有独立物权,权利义务明确,划拨土地权利受限,所有权人监控使用权。出让土地交易不涉及出让金,划拨土地交易需补足该费用,增加交易成本。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6533位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有土地出让划拨
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,同时也是国家在一定年期内,继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
国有土地划拨流程
申办用地选址建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门(北京市规划委员会)申请规划选址;如建设项目选址与城市总体规划不一致的,需提供建设项目规划选址论证报告。市规划局发建设项目选址意见书。申办用地预审建设用地单位申请用地预审。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
国有划拨土地能否买卖
根据我国法律,国有划拨土地禁止私自买卖,但私有房产可依法交易。土地所有权归国家或集体,个体间的土地买卖无效。满足条件并经政府批准,土地使用权可合法转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让需遵循国务院规定,向政府申请并缴纳出让金。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5136 位律师在线,高效解决问题
国有划拨土地能抵押吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国有划拨土地能抵押吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应