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经济问题。交了首付不想买了。想退回首付。合同写的一分不退。怎么办。

8.9w浏览 匿名 2018-06-10 广东湛江
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期房交了首付款想退房怎么办
这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同,找出合同中的相关描述,确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为,那您就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。
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付了首付的房子能退吗?
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
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打我的人来自首能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在有打人行径之人自行投案之后,能否获得取保候审的批准,这主要取决于该案件的具体情况以及他本人是否符合获取取保候审的相关条件。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的明确规定,若法院、检察机关或公安部门认为某些犯罪嫌疑人或被告可能会被判处罚金、拘留或被单独适用附加刑,又或者是他们身患重病而无法亲自照顾自己的日常起居,或者是处于妊娠期或正为新生儿哺乳期间的女士,这些人员在接受取保候审的可能性较小,且不会对社会造成重大危害时,便可对其实施取保候审。
然而,自首行为虽然可以被视为一种减轻罪行的因素,但要决定是否适用取保候审,仍需要全面地进行考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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付了首付的房子能退吗
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。
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支付了首付款后怎么退房
1、首先看你是否符合退房条件:如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事。2、协商不成再诉讼。3如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。
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二手房首付款付了能退嘛?
二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候,就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同,所以必须要受到相关的约束,如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
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