乔律师你好、寻衅滋事6人、俩人自首、对方要50万、出谅解书、其他4人要妥协、自首的是不是还要办取保候审、现在我方做什么

[律师回复] 解析：
在司法实践中，并不存在所谓的“挑衅防卫”概念。
如果被挑衅者首先采取了攻击行动，并且其行为已经超越了正当防卫的合理范围，那么他将可能构成犯罪，并依据所造成的伤害程度，面临相应的法律制裁。
然而，为了保护国家、社会公众利益、个人或他人的人身安全、财产权益以及其他合法权益不受正在发生的非法侵害，当事人采取必要的制止措施以阻止非法侵害的行为，只要对非法侵害者造成了实质性的损害，就可以视为正当防卫，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于公婆支付首付的房屋归属问题，需要依据具体情况进行判断。
若该房屋是在婚后购置并完成所有权交易的，则该不动产（也包括房产在内）应被认定为双方共有资产。
反之，如产权证书仅记载一方的姓名，但另一方能够提供充分的证据证明该房屋系其用个人财产购买所得，那么此种情况便可以将该房屋认定为私人投资，视为购买者所拥有的单独财产。
同样地，婚后如果某一方的父母全额出资为子女购置了不动产，且所有权登记在出资一方子女的名下，这种情况可视作其父母对自己孩子的赠与行为，因此该不动产可被视为该子女的专属私有财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪与寻衅滋事罪之间的明确区分，关键在于这两类犯罪行为在主观方面以及客体方面的各自特点：
首先，针对抢劫罪而言，其揭示出犯罪人在实施犯罪时所持有的故意心态，且这种故意心态的核心内容便是对公私财产的非法占有意图；
然而，对于寻衅滋事罪来说，其犯罪动机则主要源于寻求不正当的精神刺激或者其他非健康的心理需求。
其次，从抢劫罪所侵害的客体来看，它涉及到的是公私财产的所有权以及公民的人身权利；
而寻衅滋事罪所侵犯的客体，则主要是社会公共秩序。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于涉及交通事故的刑事案件中，若得到受害人或其家属所出具的谅解书，这将有助于被告人获得法院酌情从轻处理的机会。
然而，需注意的是，交通肇事罪的缓刑应用需要考虑法律规定的相关因素以及法官自由裁量的酌定因素。
其中，法定因素主要考察被告人是否满足《中华人民共和国刑法》中所规定的从轻或者减轻情节，例如是否存在自首行为或者立功表现等。
具体到交通肇事罪的情况下，主要关注被告人在案发之后是否积极采取了主动报案、自动投案、委托他人报案等方式以争取自首，同时也包括是否构成其他形式的立功表现等因素。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于那些犯下杀人重罪并自动投案的罪犯来说，最终是否会被判以死刑，需依据具体案件中的犯罪情节而定。
倘若犯罪者采用了极端残酷的手段，其情节之恶劣程度已达到极致，所犯罪行严重到无法挽回，那么即便他能主动自首，也依然应当接受死刑的惩罚。
在量刑过程中，需要对自首行为的动机、发生时间以及方式等多个层面进行全面分析，同时结合犯罪行为的轻重程度、罪犯真实供述犯罪事实的程度以及其悔罪态度等因素予以综合考量。
通过这样的方式，我们可以适当减轻基准刑罚的40%以下；
若犯罪行为相对轻微，则可适度减轻基准刑罚的40%以上，甚至有可能依法免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；
有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在房地产交易过程中，网签具有举足轻重的地位。
倘若未能进行有效网签，那么各方的权益与责任将难以得到周全的保障。
因此，在决定购买房产之际务必确保签署合法有效的网签协议，如若不然，可能会遭遇法律纠纷以及随之而来的诸多不良后果。
其次，网签的缺失也可能引发房屋交易中的资金安全隐患。
众所周知，在房屋交易过程中，网签是买卖双方支付首付款及中介费用的关键依据。
一旦缺少了这一环节，交易款项极有可能无法安全抵达卖方账户，从而使得整个交易过程中的资金安全性受到严重威胁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》及其相关法规的明确规定，自首可以获得相应程度上的从宽处理，包括免除或减轻处罚。
在具体操作中，对于那些符合本法所设定的减轻处罚条件者，其应受到的处罚将会在法定刑期之下进行裁定；
同时，若按照本法规定，存在多个量刑幅度时，则应在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内进行处罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在两人发生口角甚至产生肢体冲突时，若有一方率先出手对对方实施暴力打击，那么被攻击者所采取的反击行动将无法定义为正当防卫，而是被视为互相斗殴。
在此情况下，如果受害者因此遭受了轻微伤害，施暴者可能会面临故意伤害罪的指控。
然而，若为了保护国家的整体利益、公共秩序以及个人或他人的生命、财产和其他相关权益免遭正在进行中的非法侵犯行为，任何人为制止这种违法行为而采取的行动，只要对违法者造成了实质性的损害，都可以被视为正当防卫，且无需承担相应的刑事责任。
但需要注意的是，正当防卫必须明显超出必要的限度，并对他人造成了严重的损害，才需承担刑事责任，但这并不意味着要受到严厉的惩罚，通常情况下，应适当减轻或免除其刑罚。
法律依据：
《刑法》第二十一条
【紧急避险】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。
紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
第一款中关于避免本人危险的规定，不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，诈骗金额达二十万元已被归类为“数额巨大”，将面临着三年以上，直至十年以下的有期徒刑，并且需同时承担相应罚金的刑事责任。
然而，若犯罪嫌疑人能够主动投案自首，则可在量刑上获得从轻或者减轻的优待。
此外，对于诈骗行为所涉及到的公私财产价值，我国法律也作出了明确的划分标准。
具体而言，当诈骗金额达到人民币三千元至一万元之间时，应被视为“数额较大”；
而当诈骗金额达到人民币三万元至十万元之间时，则应被视为“数额巨大”；
至于诈骗金额超过人民币五十万元者，则应被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在寻衅滋事罪中，情节严重主要被定义为以下几种情况：
强行索取或强占他人公私财产，其金额应当达到一千元人民币以上；
任意破坏、占用公共或私人财产，其金额应当达到两千元人民币以上；
多次强制实施上述行为，或者长期任意破坏、占用公私财产，对社会产生恶劣影响等。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条
强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第三项规定的“情节严重”：
（一）强拿硬要公私财物价值一千元以上，或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的；
（二）多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，造成恶劣社会影响的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人的财物，造成恶劣社会影响的；
（四）引起他人精神失常、自杀等严重后果的；
（五）严重影响他人的工作、生活、生产、经营的；
（六）其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
我们建议您在获得相应赔偿后再签署谅解书。
基于对于安全问题的审慎考量，我们主张在收到赔偿金后优先进行签署，而非在同一时间进行操作。
由于纠纷中存在诸多变数与不确定性因素，如若先行签署谅解书而后再行收取赔偿，可能导致您的合法权益受到潜在损害。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条
因生命、身体、健康遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿物质损害和精神损害的，人民法院应予受理。
本条所称“赔偿权利人”，是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人以及死亡受害人的近亲属。
本条所称“赔偿义务人”，是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者非法人组织。

[律师回复] 解析：
在尚未签署正式购房合同的背景下，交付的订金及首次付款均具备申请退还资格，但是否能够成功退回款项则需依据实际状况以及相关协议、法律法规予以综合判断。
若已实际支付订金或首次付款，却未能与卖方签署相应购房合同，此种情形则往往被认定为异常状态。
在此类情况下，买方与卖方可尝试通过友好协商方式解决退款事宜，如若双方达成长久共识，则有望实现退款。
然而，倘若存在特定协议或者法律法规对退款条件进行明确规定，例如认购协议中特定条款或者《中华人民共和国民法典》相关规定等，那么退款金额或许将受到一定程度的限制，甚至可能需要扣除部分违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
对于涉及袭警罪且获得被害人谅解书的案件处置方法为：
可以依据特定的犯罪情节来进行适度的减轻处罚。
然而，应当明确指出的是，我们坚决反对任何形式的刑事和解协议的签署。
行为者的赔偿仅仅是他在主观上承认罪行并表示忏悔的体现，同时也反映出其人身风险性的降低。
因此，从这一层面出发，在量刑时给予适当的考量也是符合当前实际情况的。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
支付完毕首付款而未签署购房合同时，若不涉及违法行为则通常被视作一种违约行为。
针对这一情况，双方可协商妥善处理，如未能达成共识，可能需要考虑解除房屋购买协议的可能性。
此外，购房者还可以选择采用法律手段来维护自身权益，向开发商提出继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应损失等方面的违约索赔请求。
值得关注的是，在正式签署购房合同时，双方均应对合同条款进行全面深入的理解，以确保合同内容与各自的期望以及相关法律法规相契合。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在我国，群体斗殴是一种极其严重的违法犯罪行为，此类案件的发生不仅极大地破坏了社会的和谐与稳定，也给社会治安带来了严峻的考验。
为了有效惩治这类危害性极大的犯罪行为，我国法律依据具体案情的严重程度，采取了相应的惩罚措施。
例如，对于那些情节轻微、未产生重大不良后果的斗殴事件，我们将按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，给予当事人相应的治安处罚；
而对于那些造成恶劣后果的案件，我国司法部门将会依法追究涉案人员的刑事责任，并依照相关法律法规进行公正判决和严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
确实如此。
认房不认贷这一策略意味着，无论购房者之前是否曾申请过贷款，只要他们在当前名下并无任何房产记录，便可依据首套住房的标准来申请按揭贷款，享受相应的首付款比例以及利率优惠待遇。
此种转变，从过去的“既认房又认贷”转向现在的“认房不认贷”，清晰地反映了自2008年以来我国房地产市场供需关系的演变过程，同时也是政策制定者根据实际情况进行适时调整与优化的必然结果。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，若房产证上登记了两人姓名，这可视为男方在婚前支付首付款作为自愿赠送之行为，由此获得的房产成为夫妻双方的共同财产。
关于夫妻共同财产的界定方面，在婚姻关系持续期间所产生的以下各类财产均属于夫妻双方的共同财产，归属夫妇共管：
（一）收入的工资、奖金和劳务报酬等；
（二）生产、经营以及投资所取得的收益；
（三）知识产权带来的收益；
（四）合法继承或接受他人赠与的财产；
（五）除此之外，应该被划入夫妇共有范畴的其他各项财产。
此外，夫妻双方享有平等的处理共同财产的权利。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
请注意，首次违停免罚并非每年仅有一次机会。
关于此项政策，具体实施方式会因地区差异而有所不同。
举例来说，部分城市可能会将一年划分为两个阶段，即每个半年期作为一个周期，两次违停中仅可豁免其中一次罚款。
此外，违章行为是否造成了较为严重的后果也会影响首次违停免罚的适用条件。
例如，若违章行为只是轻微违反规定，那么首次的违规停车行为便有资格获得免罚处理。
同样重要的是，驾驶员在收到警告后能迅速采取行动，确保其违停行为不会对其他车辆和行人造成妨碍，这仍将使他们享受到违停免罚的权益。
法律依据：
《中华人民共和国登录交通安全法》第三十三条
新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。

[律师回复] 解析：
关于已经解决且有正式和解协议的案例，公安机构有权向人民检察院提出从轻判罪的合理建议。
反观之，人民检察院同样有权力向当地人民法院提交有关从宽施惩的提议。
而在某些情况下，若被告人所犯下的罪行程度较轻，无须承担刑事责任时，人民检察院则可作出不起诉的最终决定。
最后，人民法院有权依据法律规定，对被告人从轻进行量刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
关于房地产权属纷争之诉讼业务的律师费用设置如下所示：
1.若涉及的诉讼标的额在10万元以内，每案应向律师支付基本代理费，金额为人民币1000元至8000元不等；
2.若涉及诉讼标的额超过10万元，则需按照争议标的额的不同阶段进行累加计费。
具体而言，10万元至50万元之间的部分，代理费比例为4%-6%；
50万元至100万元之间的部分，代理费比例为3%-5%；
100万元至500万元之间的部分，代理费比例为2%-4%；
500万元至1000万元之间的部分，代理费比例为1%-3%；
而当诉讼标的额超过1000万元时，代理费比例仅为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。