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国有土地征收棚户区改造中,土地证400多平,房产证400平,也无院落及空坪,土地又没有补偿,我感觉太吃亏了,请问有办法获取赔偿吗?

6.3w浏览 匿名 2018-06-16 湖南益阳
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题:
    1、短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。
    2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造完棚户区,正好资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。
    3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。
    全文
    2 2020-11-17 21:02:31
  • 吕雪律师
    吕雪律师
    这个从你的叙述中看不出来
    全文
    6 2018-06-17
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