购房时在没有填购房合同的7天内能否还`当时交的2.3万元订金，当时他五证不全房在打地基

[律师回复] 你好，可以不用管他，也可以报警

[律师回复] 你好，你就债权债务方面有什么需要咨询的？

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 你好，你这种可以申请劳动仲裁

[律师回复] 个人确权的土地征收补偿款全部归个人所有，没有确权在个人名下，则承包者只能拿到地上补偿和租金补偿

[律师回复] 你好，警方目前怎么处理的

[律师回复] 你好，可联系做详细分析处理

[律师回复] 解析：
房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时，所需要满足的条件主要涉及如下几个要点：
首先，建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告；
其次，必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积；
最后，要依据《预售合同》中的条款，提供合同中另有约定的其他交付条件。
同时，建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件，用以保障业主权益和明确使用方法。
此外，供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施，亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
为了保证交付的房产完全符合使用要求，开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
若未能按照预定时间准时履行，则开发单位需主动承担由此产生的违约责任，且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
除上述内容外，开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书，诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
此外，还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明，如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
值得注意的是，房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

[律师回复] 解析：
若涉及到恋爱中的诈骗问题，其立案认定标准为：
行为人若存在故意侵占他人财产的主观意图，通过编造不实信息或隐匿真实情况等方式，诱使他人陷入情感的困境，进而获取对方财产性利益达到3000元以上者，即构成违法犯罪。
诈骗金额较高者将面临以下法律后果：
处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利，并处或单处相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，若被电子眼捕捉，应在大约10天内能够查询到相关结果，最迟不会超过13个工作天数。
自从交通科技监控设备开始收集违法行为所需的数据记录的那一刻算起，10个工作日之内，违法行为发生所在地的公安机关交通管理部门有责任对这些记录内容进行详尽且准确的审查，在审核通过并毫无疑问之后，将其输入至道路交通违法信息管理系统中，作为违法行为的重要定性依据。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条
交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后当日，违法行为发生地和机动车登记地公安机关交通管理部门应当向社会提供查询。
违法行为发生地公安机关交通管理部门应当在违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后五日内，按照机动车备案信息中的联系方式，通过移动互联网应用程序、手机短信或者邮寄等方式将违法时间、地点、事实通知违法行为人或者机动车所有人、管理人，并告知其在三十日内接受处理。

[律师回复] 解析：
在决定售出房产前，若资金已列入监管账户内，那么这是符合常规程序的操作步骤。
只要交易尚未完成过户手续，资金的撤离即相对容易实现；倘若最终决定退出房屋买卖合约，您同样有权利要求返还首付款。
如果您需要退款，可行的途径是从当地的房地产管理部门着手申请取消购房合约的相关流程，并在解除该协议之后提交退款请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
实际上是不行的。
主要原因有：
根据相关的法律法规，给予定金的一方若未能按照约定履行其应尽的义务，那么他是无法请求归还定金的；反之，接受定金的一方如果也没能如约履行自身的义务，则需要向对方支付双倍的定金作为补偿。
此外，定金必须采用书面形式进行协议，以及双方应该明确地在定金合同中注明交付定金的准确时间点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失

[律师回复] 解析：
在设定抵押之后，原有的租赁协议依然保持着合法有效性。
租赁并不妨碍抵押权人实现他们的优先受偿权益，而抵押权的行使亦不会对原定租赁合同的履行产生任何不利影响。
根据相关法律法规，当租赁物在承租方依照租赁合同所约定的占有期间内发生所有权变更时，这并不会对租赁合同的效力产生任何影响。
换言之，即便抵押权人通过行使抵押权取得了被抵押房屋的实际控制权，他们仍需在租赁合同所规定的期限内继续履行该租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
设立并签署合法有效的赡养协议；对于此类协议的以下三个必要条件值得关注：
首要条件是协议内不可包含任何有损或者侵犯被赡养人其合法权益的违法条款，诸如，对被赡养人的财产进行无理处置以及在被迫放弃继承权的前提下强行承担赡养责任等等。
第二种情况是如果被赡养者年迈且已丧失全面行使民事行为能力，那么这种情况下就需要由各位赡养人联手达成赡养协议。
第三点就是，如果为了保证协议的顺利执行设立了监督人，这项职责应
最后由监督人签字确认。
法律依据：
《老年人权益保障法》第二十条
经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。
赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。
基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。

[律师回复] 解析：
因涉嫌清洗黑钱而遭拘留者，如有恰当理由，仍可申请办理取保候审。
然而，这需要满足一定的条件要求。
依照相关法律规定，申请获批取保候审需同时具备以下三项基本要素：
首先，犯罪嫌疑人所涉及的案件可能为管束、拘役或独立适用附加刑之宋；
其次，由于可能被判有期徒刑以上的重罪，对其施以取保候审可以避免对社会造成更进一步的危害；
最后，倘若犯罪嫌疑人体弱多病，无法自食其力，甚至怀孕育儿，抑或是正在哺育幼儿，则对其执行取保候审亦能避免违法隐患的滋生。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国机动车驾驶证申请与使用条例》第七十条款之规定，机动车驾驶员须按照相关法律和行政法规的规定，定期前往公安机关交通管理部门报到接受审查。
如存在任何交通违法行为或交通事故尚未处理完毕、身体健康状况无法满足驾驶资格要求、没有按照既定规定参与学习培训及相关考试等情况者，将无法顺利通过本次审查。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
倘若在遭受打击后，实施攻击者却不肯承认其行为，且无任何目击证人在场，您完全有权利向警方报案，并请求相关部门展开调查以获取有力证据。
依据我国现行的法律政策，凡是故意对他人身体进行侵害的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制不等的刑罚惩处；而对于对他人造成严重伤害者，将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对于嫖娼行为，通常会处以十日以上十五日以下的行政拘留处罚。
然而，如果满足特定条件，当事人仍有可能获得保释。
这些条件包括但不限于：
涉嫌触犯有期徒刑以上刑事责任的案件，根据犯罪嫌疑人及其具体情况，若实施取保候审措施不会对公共安全产生重大威胁；在可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的场所，因其人身自由未被完全限制，故同样符合取保候审的条件；在羁押期即将届满时，案件尚未得到彻底处理完毕，需立即采用取保候审措施；以及由相关法律法规所规定的其他特殊情形。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条第一款人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
七座车辆搭载九名乘客的行为被视为超载，根据现行的相关法律法规规定，其将面临从五百元至两千元不等的罚款以及扣除机动车驾驶人六分的处罚。
然而，具体的处罚力度取决于当地交通警察部门的处罚规范，因为不同地区对于私家车超载的处罚力度并不相同。
有些区域可能仅执行扣二分罚款二百元的处罚，而在其他地区则可能会实施扣六分并罚款二百元的处罚。
因此，在不同地区，针对超载行为的处罚标志不尽相同。
特别需要注意的是，若您身处的地区对超载行为处罚较严，这意味着将会按照法律法规进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
(一)公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。
(二)货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。
(三)有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。二、《中华人民共和国道路交通安全法》第四十九条
机动车载人不得超过核定的人数，客运机动车不得违反规定载货。

[律师回复] 解析：
对于购房者而言，若签署了定金协议，某些特定情况下可对其本身进行撤销处理。
然而，这需视具体情形而定，即当所选购的商品房并不满足销售资格之际。
首先，值得关注的是，无论是由于买受人的个人意愿或是双方协商决定退还定金时，开发商均须毫无疑问地将定金返还予买受人；
其次，依据有关法规的规定，当买卖双方无法简单将责任归咎于某一方且因此导致无法签订商品房买卖合同之时，房产出卖方可将定金返还。
具体而言，定金与预付款之间存在显著差异，其体现在以下几个方面：
首先，定金作为一种法律概念，而预付款仅为一种习惯性说法，并不能被视为法律概念。
定金合同是主合同的附属合同，倘若已有定金预定却未能支付，这并不构成对主合同的违约行为；反之，若双方已经达成关于预付款的约定，任何一方因故未能按约交付，无疑会构成对主合同的违约。
其次，两者在其主要功能上亦有所差异。
预付款仅仅具备预筹资金的功能，无法为合同的签订以及合同的履行提供担保。
定金却能通过定金罚款规则来保证债的成立和债的履行得到保障。
最后，两者所产生的法律效果亦大相径庭。
在定金已交付之后，倘若支付定金的一方拒绝签订合同或是在合同生效后未能严格履行合同义务，那么他就丧失了向对方索回定金的资格；反之，收款一方拒绝签订合同或未能履行合同义务，则他必须向对方退还定金，并且应双倍返还。
值得注意的是，定金的法律规定颇为严谨，具体如下：
首先，定金金额及支付方式可由合同双方自由商定，若已经明确约定，便需依照该约定执行。
至于未曾明确约定的地方，定金的金额不得超过合同总金额的百分之二十；
其次，若双方已经在定金支付方式中选择了以债券担保的形式，那么当债务人按期偿还债款后，定金必须全额收回或折抵成相应的款项；
最后，如果支付定金的一方未能按照原定合同履行约定，他将失去要求返还定金的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。