买房后原房主反租半年，这到期了不腾房，怎么办？

[律师回复] 到什么程度？可以把片子报告发给我

[律师回复] 你好，可以起诉离婚的。

[律师回复] 解析：
（一）本罪的主体构成要求如下：
其本质是一般犯罪主体。
无论是谁，只要符合法律法规所规定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人，都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
值得注意的是，人民警察的概念并非狭义上的公安机关等特定部门的工作人员，还应包括国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院和人民检察院的司法警察等。
（二）本罪的主观心理状态是故意为之。
也就是说，行为人明知道这些人民警察是依照法律规定执行公务的人员，却仍然对此刻意实施了暴力或威胁的行为，使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
（三）本罪的客体是人民警察正常的执法管理活动。
具体来说，被侵犯的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。
（四）本罪的客观方面主要表现为使用暴力、威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责，并因此导致了严重的后果。
根据《人民警察法》的明确规定，人民警察的范畴不仅包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察，也涵盖了人民法院、人民检察院的司法警察。
在客观方面，本罪主要呈现出以下几种情况：
1.使用暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务；
2.在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中，使用暴力、威胁的方式来阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》一百七十七条
第五款修改为：“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。”

[律师回复] 解析：
我国关于挪用公款罪的规定中，明确指出了其主体指向性，即这些参与者必须为属国有资产的金融机构的在职从业人员，或是受国有金融机构派遣在其他金融机构之中从事公务的相关人员。
而所谓的“挪用公款罪”即是指各类国家公职人员，巧借职务之便，将公共财产挪作私用，进行非法活动；
或者是将公款数额较大，用于营利活动；
又或者是将公款数额较大，且超过三个月仍未偿还，从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
挪用公款罪是指，国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
若涉嫌犯下寻衅滋事罪行，可依据相关法律规定在三个月拘役至一年有期徒刑之间进行量刑起点的确立。
其中，任何一项寻衅滋事行为都可能侵犯社会秩序，面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
具体包括：
首先是肆意殴打他人，情节恶劣者；
其次是追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣者；
再次是强行索取、占有或任意损毁、占用公私财产，情节严重者；
最后是在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱者。
如果纠集多人多次实施上述行为，严重破坏社会秩序，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于向最高法院进行申诉的详细流程如下所示：
首先，请您在位于立案大厅内的来访人员登记处填写相关表格，其中申诉人需要以简洁明了的方式概述案件的基本情况及申诉的主要理由。
其次，请将填写完毕的表格递交至交表窗口，工作人员会对您此次来访的具体目的进行初步的分类，然后将其转交给负责接访的法官手中。
接着，请携带好相关材料与个人身份证件，严格遵守规定进入法院办公区域，接受法官的面谈。
在此过程中，接谈法官将会对您的再审申请是否符合受理条件以及所提交的材料是否齐全进行审查。
所需提交的材料包括但不限于以下内容：
（1）再审申请书；
（2）一审判决书；
（3）二审判决书；
（4）再审判决书；
（5）申请人身份证明文件；
（6）授权委托书；
（7）代理人身份证明文件；
（8）律师事务所函；
（9）支持申请再审事由的相关证据；
（10）提供光盘。
若再审申请人提出的再审申请符合受理条件并且所提交的材料齐全，则需填写《最高人民法院民事申请再审诉讼材料收取清单》一式两份，并在上面签字确认并注明日期。
随后，接谈法官将加盖最高人民法院收取诉讼材料专用章后，返还给您其中的一份清单。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四百五十二条
向人民法院申诉，应当提交以下材料：
（一）申诉状。应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由；
（二）原一、二审判决书、裁定书等法律文书。经过人民法院复查或者再审的，应当附有驳回申诉通知书、再审决定书、再审判决书、裁定书；
（三）其他相关材料。以有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误为由申诉的，应当同时附有相关证据材料；申请人民法院调查取证的，应当附有相关线索或者材料。
申诉符合前款规定的，人民法院应当出具收到申诉材料的回执。申诉不符合前款规定的，人民法院应当告知申诉人补充材料；申诉人拒绝补充必要材料且无正当理由的，不予审查。

[律师回复] 解析：
侵占罪的犯罪主体系一般公众，凡年满16岁且具备刑事责任能力的自然人均得成为本罪嫌疑人。
若擅自将受托代管的他人财物非法占为己有，且涉案金额达到法定标准，经催讨仍拒不返还者，面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女、儿童犯罪的基本要素包括以下几个部分：
首先，犯罪所针对的主要客体是受害者妇女与儿童的人身自由以及人格尊严权益；
其次，从犯罪行为的具体表现形式来看，该罪行在客观层面上呈现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童等恶劣手段；
再次，就犯罪行为的主体而言，该罪的嫌疑人为一般的普通人，只要他们年满刑事责任年龄且具备刑事责任能力，即可成为该犯罪的实施者；
最后，从罪行的主观要件来看，行为人存在直接的故意心理，且这种心理状态带有明确的出卖意图。
因此，只要行为人出于出卖的目的，实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童行为中的任意一种，便可构成拐卖妇女、儿童罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在我国相关法律条文中，对于绑架罪有着明确的规定。
根据刑法第二百三十九条规定，以勒索财务为目的而将他人进行绑架，或是将他人作为人质挟持的行为，会被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收个人财产的惩罚；
若情节相对较轻者，则需要接受五年以上、但不超过十年的有期徒刑，并处以相应金额的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在离婚案件中，若对方主张独自获得赠予的房产，应如何妥善处理？
在夫妻离婚诉讼过程中，当其中一方向另一方赠与房地产时，关于此项赠与行为的财产分配应当遵循以下原则：
首先，如果赠与的房地产尚未办理过户手续，那么赠与者有权撤销其赠与行为，此时在离婚诉讼中该房地产仍然应被视为是赠与者的私有财产，无需进行任何形式的财产分割。
其次，若赠与的房地产已经完成了过户手续，则在离婚诉讼中该房地产将被视为是受赠者的私有财产。
在此种情形下，关于房地产的财产分割可根据具体情况进行处理，主要包括以下两种情况：
第一，若该房地产由某一方的父母全额出资购买并登记在该方子女的名下，则该房地产应被视为是该方配偶的个人财产；
第二，若该房地产由双方父母共同出资购买，则应依据各自父母的出资比例来确定各自所占有的份额，然后再对该房地产进行相应的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
首先需要明确，挪用公款罪的主体为特别限定类别的人士，特指自然人中的国家公务员群体，在此基础上，我们通常认为这类犯罪中原法条所称的“国家工作人员”与前文中提到的关于贪污罪这一罪名的“国家工作人员”包含的范围及含义基本相同。
他们都具备以下两个显著的特性：
特定性以及公务性（职责性）。
具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群：
在国家机关中担任公职的国家工作人员；
在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公职的人员；
接受国有单位委派至非国有单位中执行公务的人员；
以及其他依据相关法律规定履行公务职责的人员。
其次，挪用公款罪是指国家工作人员利用其职务上的便利条件，擅自将公款挪作他用，进行违法活动的行为，或者是将公款挪作他用，数额较大，用于营利活动的行为，或者是将公款挪作他用，数额较大，且超过三个月仍未归还的行为。
对于那些将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的款项或物资私自挪作他用的行为，将会受到更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
窃贼已然被捕归案，然嫌犯却矢口否认曾窃取受害者之财物。
即便如此，倘若存在其他确凿的证据，依然能够对其予以定罪与量刑。
若是涉及到盗窃罪名，且犯罪嫌疑人事后仍不肯认罪，那么法庭便可依照已获取的证据来进行判定和裁决。
尽管被告人拒绝认罪表明其态度不良，可以根据情况在量刑上适当加重，但这并不意味着法院将强行判决，并且将其罪行进一步加重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法的明确规定，盗窃罪的犯罪主体仅限于自然人，也就是说，唯有那些具有非法占有的主观意图并且实际采取了秘密窃取手段的个人方能够被认定为法定的盗窃罪犯。
尽管某些单位组织或者在其操控之下所进行的盗窃活动也可能涉嫌触犯刑律，然而从法律角度来看，单位本身并不具备成为盗窃罪主体的资格。
而当涉及到对相关责任人的刑事追责时，也仅仅能追究其主管领导以及主要直接责任人员的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，我们应当明确指出，强奸罪作为一种重大且需公诉的刑事犯罪，一旦接到相关举报，必须立即展开深入调查，无论受害者是否选择撤销指控，这都与此无关。
其次，强奸罪是一项需要检察机关代表国家提出诉讼请求的公诉案件，受害者本人并无法自行撤回对犯罪行为的指控。
对于构成何种犯罪以及应判处何等程度的刑罚，具体结果取决于实际发生的事实以及相关的证据材料，其关键在于犯罪的具体情况。
最后，关于强奸罪应判处多少年的刑期，这主要根据犯罪的情节来决定。
强奸罪的量刑标准如下所示：
使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
如果涉及到未满十四岁的未成年人，则以强奸罪论处，并从重处罚；
若强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的；
强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；
在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女的行为；
两人及以上共同实施轮奸的行为；
奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来身体伤害的；
导致受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
开设价值高达六十万元规模的赌场，其主要犯罪者将会面临如何判刑的问题。
具体而言，可细分为以下三种情况：
首先，如果其行为目的在于获取经济利益，例如组织大规模赌博活动或将赌博视为职业，那么便会被判定为赌博罪，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
其次，若其仅仅是开设了赌场，但并未涉及到其他违法行为，则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；
最后，如果其行为情节较为严重，例如涉及到大量人员参与赌博、造成社会不良影响等，那么将会被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在作为行政诉讼的原告方面，通常情况下对举证责任的认知存在自信与过度依赖，可能会忽视自身所应承担的举证义务。
然而，实际来看，原告所承担的举证责任在案件审理过程中的重要性毋庸置疑。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据
三十二条
被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和依据的规范性文件

[律师回复] 解析：
对于辅警的袭击行为，并不适用“袭警罪”这一法律条款。
因为，根据相关规定，“袭警罪”对犯罪主体具有明确且严格的身份限制。
同时，需要明确指出的是，“袭警罪”的保护对象并不包含辅警在内。
然而，如果辅警在执行任务过程中，其合法权益遭到侵害，如在出警现场遭遇暴力攻击或阻碍，那么实施这些暴力行为的人员将面临刑事追责，不过具体的罪名可能会被认定为“妨碍公务罪”。
需要特别强调的是，辅警并非我们通常所理解的正式警察。
若有人采用使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车撞击等极端方式，严重威胁到辅警的人身安全，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
寻衅滋事罪的行为主体广泛，既包括普通个体中的成年公民，也包括具有刑事责任能力的未成年人。
换句话说，只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人，均有可能成为寻衅滋事罪的犯罪嫌疑人。
无论该行为是由单个个体单独实施，抑或是以团伙形式进行，都有可能被认定为寻衅滋事罪。
在团伙寻衅滋事案件中，起主导作用的组织者或者领导者通常会被判定为主犯，他们需要对所有参与的或者由其组织、指挥的犯罪活动负责。
然而，对于那些超越了其指挥权限的犯罪行为，一般情况下并不需要他们承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在贪污犯罪行为中，若涉及到较大金额或存在其他较为恶劣的情节时，相关人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需并处相应罚金；
若是贪污数额极大或是有着更为严重的情节，相关人员则将被判处3至10年内的有期徒刑，且同样要承担罚金或没收个人财产的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金