我租了一个农家院，房东不愿我养殖家禽偷偷捣乱，我防不胜防时有一原挑房时房主知情招我再租他院，不干涉我养殖，并写入合同。可闲着原院子把家禽养到新院，经常丢失（及东西），毒死。安了4个高清探头及全监控设备，到期新房东说我卫生不好，扣押我所有监控设备及其他等和家禽，我整理3天，有按房东要求打他200元请小时工钱，他不请小时工。请问合同没有要求院子退租标准，他主动要求他养过鸡兔的空院子不干涉我养殖，他要求能再租人居住高标准环境，让我赔偿他钱再退我设备。应该是谁的责任、？

[律师回复] 敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下：1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

[律师回复] 如果只是影响美观，不能拒绝收房。可以跟开发商协商，适当遮蔽一下

[律师回复] 人防车位不能出售，只能出租