你好，我想咨询一下，情况是这样的，我们家楼房外部正在装修，我想问一下房屋建筑工程质量验收评定标准是什么呢？

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。

[律师回复] 非法占有他人财产可能涉嫌侵占罪。

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 起诉多少钱？装修出现质量问题证据

[律师回复] 1. 及时救治与诊断： 尽快将孩子送往医院或附近的医疗机构，让专业医生进行详细的检查、诊断和治疗。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。

[律师回复] 你好，装修质量不符合需要证据证明

[律师回复] 根据你的情况，可以要求赔偿

[律师回复] 农民翻建房子是否交钱需视具体情况而定。

[律师回复] 你好，具体什么情况可以电话沟通

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[律师回复] 你好，有质量问题是不受七天无理由退货的限制，可以与商家联系。

[律师回复] 你好，需要知道是怎么受伤的才能评估。

[律师回复] 您好你可以说说你的情况

[律师回复] 具体可以咨询相关税务部门

[律师回复] 故意侵害他人人身安全的行为无疑是一种违反法律法规的犯罪行径。这种行为的严重性主要取决于受害者所受伤害的具体情况，以及实施侵害行为的加害方的主观恶意及其采取的行动方式等多重因素。若导致受害者遭受轻伤乃至更严重的伤害后果，那么便构成了故意伤害罪名，加害方将会面临刑事诉讼并接受相应的刑事制裁。而若是受害者所受伤害相对轻微，加害方则有可能需要承受治安管理处罚的后果。在涉及到民事赔偿方面，受害者有权向加害方提出索赔请求，其中包括但不限于医疗费用、护理费用、误工费用等等。

[律师回复] 在对故意伤害罪进行量刑之际，我们主要参考伤害程度以及犯罪情节两大要素。若伤害程度较轻，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。然而，若造成了重伤，则需承受三年以上但十年以下有期徒刑的惩罚；若致人死亡或采用极端残忍手段导致他人重伤并造成严重残疾者，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。在量刑过程中，我们同样会充分考虑到犯罪动机、使用的手段以及是否有积极赔偿等案件相关情节。

[律师回复] 关于涉及出售仿冒注册商标之商品罪行的员工，其定罪量刑将依据多重因素综合评估。通常情况下，若该员工在整个犯罪行为中所起到的作用相对较小或仅作为附属角色，则会被判定为主犯的从犯地位。按照相关法律规定，应该对其予以从宽处理，包括适当减轻惩罚甚至可以予以豁免。至于审判过程中的确切用量刑幅度，将根据具体参与程度、所涉及销售额数额大小以及是否存在自首并争取立功等情节进行衡量和决定。

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的