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叔叔最近承包了一项工程,想要进行工程合约的担保问题的解决,想请问律师工程合同履约担保抵押如何进行,有那些相关的抵押办法

帮助10人 5.3w浏览 匿名 2018-07-03 山东烟台
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    按照《公路工程国内招标文件范本》的有关规定,在履约阶段的合同担保主要有:在签订合同协议之前要求承包人提供履约担保,在签发开工预付款支付证书之前要求承包人提供开工预付款担保,在施工期间,要求承包人将其运至现场的施工设备、临时工程等为业主提供留置担保,在每月支付给承包人的工程款中按合同规定的比例和下一笔款项作为保留金,保留金其实质是对履约担保的补充。《范本》中没有规定定金担保和抵押担保。
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    14 2018-07-03
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    所谓履约担保,是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。履约担保的种类包括:工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、工程合同履约担保抵押诉讼保全担保等。其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。
          合同担保指合同当事人依据法律规定或双方约定,有债务人或第三人向债权人提供的以确保债权实现和债务履行为目的的措施。如保证、抵押、留置、质押等。两者都旨在保障债务的履行和债权的实现。
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    6 2018-07-03
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工程合同履约担保抵押如何进行,有那些相关的抵押办法
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若满足特定条件,即可申请退还保证金。当犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间未违反以下任何一项规定时,将自取保候审终结之日起,凭借解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取已缴纳的保证金:
首先,未经执行机构书面许可,不得擅自离开其所在城市或乡镇区域;
其次,如住址、工作单位及联系方式有所变更,应于二十四小时内向执行机构进行报告;
最后,在法院作出最终判决之后,取保候审即告终止,根据法律规定,取保候审期限最长期限为十二个月。此外,在解除取保候审之时,公安机关需出具解除取保候审通知书,而在公安机关做出退还保证金决定后,便可着手办理退还取保候审保证金事宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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