同事的叔叔几年前开了一家公司，现在准备和另一家公司签订买卖合同，但现在合同担保有瑕疵，请问有关于合同法的卖方瑕疵担保义务？

瑕疵的认定方法使消费者难以受到保护
　　我国的瑕疵认定有明确的先后顺序，采用主观说和客观说相结合。其中认定质量（瑕疵）的次序是：
（1）有约定的，按当事人的约定；
（2）没有约定或约定不明确，按补充协议；
（3）不能达成补充协议，按合同有关条款或者交易习惯规定；
（4）按
（2）和
（3）仍不能确定，按照国家标准、行业标准；
（5）不能按照
（4）的标准，按照通常标准或者符合合同目的的特殊标准履行。其中
（1）和
（2）是主观说；
（3）、
（4）
（5）是客观说。
　　我国的瑕疵标准符合大陆法系结合主客观标准的发展趋势。然而在实际运用中，现有的规定似乎更合适于拥有专业知识的商人之间的交易，而不适合商人与消费者之间的交易。商人所具有的认知能力，使瑕疵的约定实际可行，也有机会达成补充协议。但是在现代便利化的及时交易中，消费者就很难与销售者和生产者在交易的内容和条件上讨价还价，也没有机会和能力约定瑕疵、达成补充协议及决定合同的条款。我国买受人的消费权益意识比较薄弱，主观标准几乎不能发生任何作用。