律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友现在急需钱,需要贷款,说是需要有抵押的,问一下抵债物跟债权一起转让有什么规定

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-04 河北邢台
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律师解答 共2条
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    该抵押无效,视为无担保普通债权。rn  《物权法》第一百八十六条【流押的禁止】抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。rn  禁止流押条款、流质条款的原因:rn  
    (1)一般认为,禁止流押条款和质押条款,是为了防止债权人乘人之危。rn  
    (2)其实,还有一个重要的原因,就是流押不能满足物权变动的形式要件,易使第三人蒙受不测之损害,危害交易安全。《物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。”rn  流押和流质,当事人约定的物权变动是以债务人不履行到期债务为条件的。流质尚可解释为动产简易交付,抵押不移转占有,连解释的余地都不存在。流押应当禁止,流质在法律上是否可以放宽。不无探讨的必要。rn  
    (3)第三个原因,是流押和流质约定的折价价格,到时可能会有很大变化,可能造成显失公平的后果。
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    12 2018-07-04
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    1、分行办理的以物抵债,由信用发放部门报本行信贷管理部门审查,信贷管理部门审查同意后报请本行行长核准。超出本行权限的,还须逐级上报至有审批权的上级行审查批准。
    2、信用发放部门向信贷管理部门、各级分行向上级行申请批准办理以物抵债时,应当报送以下材料:
    (一)申请报告。申请报告应当包括以下内容:
    1.债务人经营状况;
    2.担保人经营状况;
    3.贷款本息余额及质量状况;
    4.申请以物抵债的主要理由;
    5.以物抵债计划及其合法性、合理性和可行性;
    6.抵债财产的构成、质量状况、权利归属、估价、变现能力以及变现计划;
    7.抵债财产的保管计划。
    (二)以物抵债申请表。
    (三)债务人上一年经过审计的年度资产负债表、损益表和利润分配表;债务人最近一期经过审计的资产负债表和损益表。
    (四)以物抵债协议。已经对抵债财产进行评估的,还须报送资产评估报告。
    3、审查部门应当着重审查以物抵债的必要性、抵债金额的合理性以及抵债财产变现的可能性。
    4、由债务人和债权银行签订以物抵债协议,
    5、债务人签订以物抵债协议后,要根据协议的规定,及时收取抵债财产以及相关的产权证书。抵债财产为不动产、车辆等经过登记转让方能生效的,必须依照有关规定办理登记过户手续。
    6、信用发放部门收取抵债财产后应负责妥善保管,建立抵债财产的保管档案。
    以上就是对抵债物跟债权一起转让的解答,希望我的解答对您有所帮助。
    全文
    9 2018-07-04
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