律图审稿专业委员会3轮严审

你好,有个朋友和他老公结婚买了一套房,但是现在房产证还没拿到,他们要离婚,请问未取得房产证的离婚分割怎么分?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2018-07-05 广东汕头
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律师解答 共2条
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    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。同时规定,当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。以上是关于未取得房产证的离婚分割解答
    全文
    7 2018-07-05
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    关于未取得房产证的离婚分割怎么分的解答如下,  按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因此,离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式:
      协商分割,是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定,离婚后按照该约定分割房屋。
      诉讼分割,是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议,争执不下,因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割
    全文
    6 2018-07-05
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未取得房产证怎么离婚分割?
未取得房产证在离婚分割的时候只能通过协商的方式进行财产分割,因为还没有拿到房产证的房子实际上在权利的归属上还是有疑问的,此时夫妻离婚且在争夺的过程中还是以协商为主,而诉诸法院的话,法官也无法对这部分房产作出合理判断。
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婚姻家庭
袭警罪取保候审后会判刑吗
[律师回复] 解析:
对于袭击警察的行为,是可以申请办理取保候审手续的。
当该行为构成刑事罪名,而倘若被判定应处以三年以下有期徒刑或拘役,且对于行为人采用取保候审措施并不会引发社会潜在危害性,亦或是符合取保候审的其他必要条件时,那么此类情况便可获得批准。
人民法院、检察机关以及公安部门针对存在下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,有权决定予以取保候审:
(一)有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑者;
(二)有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施能够确保其不至于产生社会危害性的;
(三)若患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审措施也能确保其不至于产生社会危害性的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施的。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
袭警罪立案后如何取保候审
[律师回复] 解析:
1、关于提请取保候审的请求。
已被司法部门实施拘留措施的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲都有资格向相关单位提出取保候审的申请。
倘若犯罪嫌疑人为已被逮捕者,他所聘请的律师可代为行使这项权利进行申请。
提交取保候审的申请须以书面形式呈现。
2、对于取保候审的决定过程。
公安机关、人民检察院、人民法院在接收到取保候审的书面申请之后,需在七个工作日内以书面形式给予明确回应。
若决定给予犯罪嫌疑人、被告人取保候审,则应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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未取得房产证的离婚怎么分割?
未取得房产证的房产,必须在办理房产证后,双方协商由一方取得房产权,并对另一方进行经济补偿,但如果是该房产无法办理房产证造成的,则需要根据实际情况进行合法合理的处置。
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洗钱罪取证规格标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的认定标准,可归纳为以下几点:
首先,该罪行的实施者属于普通公民均有可能成为的主体;
其次,其行为的对象主要集中在与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等相关的违法所得及其收益上;
再者,此项行为对多个客体造成了侵害,其中包括了复杂的客体;
最后,从主观层面来看,行为人必须是出于故意的心态来实施此类行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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未取得产权的房屋离婚怎么分割
如果当事人有争议且协商不成,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,即人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。离婚时未取得产权的房屋如果是确定为夫妻共同所有的,按共同财产分割。
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婚姻家庭
盗窃罪取保候审多久才能判
[律师回复] 解析:
依照我过现行法律法规之规定,对于盗窃罪这一类公诉案件,采取取保候审措施之后通常会在两个月之内得到判决结果。
需要注意的是,此期间并不视为已经服完相应刑罚期限,因之而得以实现取保候审的目的。
然而需认识到,此类案件由人民法院负责审理,因此一般情况下,在公安机关已将相关材料提交至人民法院并经其接受之日起的两个月以内,便应针对已采取取保候审措施的嫌疑人和被告做出最终判决裁决。
但如果出现了法律法规所规定的特殊情况,则可以适当延长审判期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
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尚未取得的拆迁补偿款能否分割?
尚未取得的拆迁补偿款能否分割,答案显然是肯定的,也就是说,即使是拆迁补偿款尚未发放的,行政相对人之间也是可以就主要的拆迁补偿款的分配问题予以协商,并且签订书面的协议将拆迁补偿款予以分割,具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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征地拆迁
取保后检察院叫去签字需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于取保候审状态下,公安机关或人民检察院要求嫌疑人出庭的相关注意事项分述如下:
(1)若需召唤,那么负责执行的执法人员必须依照规定填写《传唤证》呈批报表,报请上级主管部门批准之后,方能签发《传唤证》给到被传唤者。
(2)当被传唤者收到《传唤证》后,负责执行的执法人员须严格按照程序送达该文书至被传唤者手中;
而被传唤者则应该在《传唤证》回执上签字或者加盖印章,同时注明收件日期。
(3)如果被传唤者没有正当理由拒绝接受传唤或者逃避传唤,经过上级主管部门批准,可以依法采取强制传唤措施。
(4)当被传唤者到达指定地点后,应立即展开讯问和查证工作,制作详细的讯问笔录,并且每次讯问的时间都不能超过24个小时。
(5)对于现场发现的违反消防法律、法规的行为,负责执行的执法人员有权口头传唤相关人员。
在宣布口头传唤时,执法人员有义务向被传唤者解释传唤的原因,并在讯问过程中将口头传唤的情况记录在案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十七条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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未取得房产证的房屋分割离婚可以分吗?
?未取得房产证的房屋分割离婚时是不能进行分割的,但是可以协商谁来使用;如果婚姻财产约定中对于房屋权属的分割,首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发,只有与开发商签订的购房合同的,则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;
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帮信罪取保候审罚款多少
[律师回复] 解析:
若满足取保候审的相关规定,即可进行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的情况;
其次,可能会面临有期徒刑以上刑罚,如果采取取保候审并不足以引发社会安全风险的情况下;
然后,如果涉及到患有严重疾病、生活无法自理,孕妇或正在哺乳期的自己的婴儿的妇女,采取取保候审也不会引发社会安全风险的情况;
最后,如果羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审的情况。
关于帮信罪是否能够被判处缓刑的问题,我们可以从以下几个方面来分析:
首先,从某种程度上说,帮信罪确实存在被判处缓刑的可能性,然而,这仍然取决于案件的严重性,如果该行为严重威胁了他人的生命财产安全,或者对国家构成了威胁,那么缓刑的判决将由法院根据具体情况作出决定;
其次,帮信罪能否被判处缓刑还与其犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现密切相关,只要犯罪嫌疑人能够积极认罪、悔过并有立功表现,那么被判处缓刑的概率将会大大增加。
同时,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑,这恰好符合缓刑的适用条件。
需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,即使被判处附加刑,附加刑仍需执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一民警带二辅警能强制传唤取决于什么
[律师回复] 解析:
首先,在面对有违反治安管理行为的人员需要进行调查时,我们必须获得公安机关办案部门负责人的正式批准后,才能运用传唤证来传唤相关人员。
其次,公安机关在实施传唤行动时,应向被传唤者明确解释传唤的具体原因及依据。
对于那些没有正当理由而拒不接受传唤或逃避传唤的人员,公安机关有权采取强制传唤措施。
再者,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理行为人,以及根据法律规定可以强制传唤的其他违法行为人,公安机关同样有权采取强制传唤措施。
最后,公安机关在执行传唤任务时,必须向被传唤者明确解释传唤的具体原因及依据,同时,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理行为人,以及根据法律规定可以强制传唤的其他违法行为人,公安机关也必须严格按照程序进行处理。
法律依据:
《治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准,使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人,人民警察经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人,可以强制传唤。
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