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朋友和妻子结婚之后就一直住在公租房里,现在两个人要离婚了,请问公租房离婚分割怎么分割?

帮助10人 4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-05 福建泉州
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律师解答 共2条
  • 泉州维权顾问
    泉州维权顾问
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    已经购买的公租房,在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。
    如果是婚前一方购买,且将产权登记在购买人名下的,视为夫妻一方个人财产,离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的,这部分房款就会被视为债权,由获得房屋的一方给予补偿。
    2、 如果是婚后双方以共同财产购买公租房,取得产权的。不论房产登记在哪方名下,都视为夫妻共同财产,离婚时,按照夫妻共同财产进行分割。
    离婚公租房怎么分,上面仅仅是最简单的情况,生活是复杂的,生活比戏剧更加戏剧化,意向不到的情况更是层出不穷。上文仅仅是简单介绍了离婚公租房怎么分。如何收集证据才是离婚财产分割中最重要的,俗话说“打官司就是打证据”,证据收集不到位,就是一百个人说你是房子的主人,法院也有可能根据证据判定是对方的。因此,在离婚前,咨询一下专业的律师可能更有保障,也更得心应手。
    全文
    14 2018-07-05
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    你好想要知道公租房 离婚 分割怎么完分割,应该了解以下内容
    由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。但是,感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下,难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以,法院在分割承租公房时,一般会考虑以下几个因素,将房屋的租赁权归一方享有:
    1、 照顾抚养子女的一方,抚养子女是一件艰巨的事情,在分割租赁权时,首要考虑的就是抚养孩子一方的利益
    2、 男女双方同等条件下,照顾女方。实际生活中,女方总是处于一种弱势的地位,从保护女性的角度出发,照顾女方
    3、 照顾残疾或生活困难的一方
    4、 照顾无过错一方
    至于另一方可以适当的补偿,补偿数额在法律上并无明文规定,一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平,夫妻双方的收入水平。
    当然,在生活中,针对收入都不高的双方,将房屋的承租权判给一方,另一方的生活将会受到严重影响,这种情况还是会将房屋的承租权判给双方,在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。
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    8 2018-07-05
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朋友要离婚,请问公租房 离婚 分割怎么分割?
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