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朋友和丈夫在结婚之前就买了一套房子,现在房子增值了,他们又要离婚了,请问离婚分割房产增值部分怎么计算?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-05 广东中山
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律师解答 共2条
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    婚前个人财产购买的房产,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。
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    12 2018-07-05
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    你好想要知道离婚分割房产增值部分怎么计算,应该了解以下内容
    此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。按照婚姻法及其司法解释的规定,婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。因此,离婚时对于婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。
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    11 2018-07-05
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