父母居住西安，租房，户口均在西安。我在西安买有商品房且小于90平米。户口在陕西省咸阳市，请问可以投靠父母落户西安吗

您好，无论是哪的商品房买卖都应当具备“五证”、“两书”齐全的条件，具体如下：“五证”:
1.《国有土地使用权证》；
2.《建设用地规划许可证》；
3.《建设工程规划许可证》；
4.《建设工程施工许可证》；
5.《商品房销售（预售）许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”：
1.《住宅质量保证书》
2.《住宅使用说明书》“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。西安律师为您解答，希望对您有所帮助。