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我在上海的房产经过中介介绍与租客签署了无第三方的租赁合同。后来因为租客拖欠租金发现租客和他的经纪人签有另外一份合同。我手中的合同是租客经纪人伪造代签了租客的名字，并且合同内条例多处与实际承租人情况不符。并且这个月开始我没有收到租客应该缴纳的租金。我现在已经按照我手中的合同规定单方面终止合同同时收回房屋，而且按照合同规定两个月抵押金不予退还。但是租客至今未搬出他的私人物品。请问我将如何处置租客的私人物品？同时租客租赁期间产生的将近3500元账单如何追讨？同时房屋内多处损伤，维修费用可以追讨吗？如果租客拒绝支付如何处理？因为涉及金额不是特别大，如何最小成本解决问题？谢谢！
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匿名
2018-07-06
浦东新区
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