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期房抵押注意哪些问题
1、抵押人是期房的预购人。期房抵押中，抵押人只能是预购人，不能是预售房屋的开发商 2、须签订有效的商品房预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。期房抵押属于房地产抵押范畴。
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房产纠纷正式员工开除赔偿标准最新
[律师回复] 如果雇主未经法律程序便特意解聘正式员工，根据相关法令，理应赔偿其相应的金额。这笔赔偿金额通常为经济补偿金额的两倍。而经济补偿则需依据员工在该公司就职时间来确定。每满一年，将给予一个月工资作为标准补偿；六个月至一年之间不足一整年者，按一整年来算；未满六个月者，也将给予半个月工资作为经济补偿。至于“月工资”，则是指员工在劳动合同解除或终止前的十二个月内的平均收入。
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掩隐罪的量刑标准金额怎么算
[律师回复] 关于涉及掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的量刑金额标准，由于受到地域经济发展水平等诸多因素的影响，各地可能存在差异。通常情况下，当涉案金额在人民币3000元至10000元之间时，将被视为“情节严重”。若犯罪情节轻微，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金制裁；而当情节较重时，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚，并伴随着罚金处罚。
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无效抵押物作担保算不算诈骗
[律师回复] 对于抵押物失效的情况下作为担保是否构成欺诈这一问题，答案并非绝对。若在提供抵押物担保的过程中，当事人明明知晓所提供的抵押物已经失效，却有意利用此种情况来误导他人获得财物，且其行为表现出明显的非法占有的意图，那么这种情况便极有可能构成欺诈罪行；然而，如果当事人并非出于欺诈之心而是因为疏忽或不特定原因导致发生了抵押物失效的情况，那么他们的行为就可能仅仅是一种普通的民事违约行为。
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普通工伤赔偿标准2024最新标准多少钱
[律师回复] 由于受伤情况、个人薪资待遇以及所在地区等诸多因素的影响，普通工伤赔偿的具体标准将会产生差异。通常而言，工伤赔偿内容涵盖了医疗费用、住院期间伙食补贴、停工留薪期间的工资以及一次性的伤残补助金等多个方面。若不幸导致伤残，相应的赔偿金额则会进一步提升。例如，在十级伤残的情况下，一次性的伤残补助金将按照七个月的本人工资进行计算。
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借款抵押物问题是怎样？
借款抵押物问题是不需要转移抵押物的占有，但是因为设有抵押权，所以在这种状况之下，就不能够随意的将有抵押权的房屋进行售卖。同时还需要提醒大家注意的就是，并不是说所有的财产都是可以进行抵押的，有一些海域使用权，土地所有权就不能够进行抵押。
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债权债务盗窃罪最轻关多少个月可以判刑
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事故主责和次责保险公司怎么赔
[律师回复] 在处理交通事故的责任归属问题上，保险公司一般会依照责任等级的不同来确定相应的补偿额度。主责方需要承担大部分的赔偿义务，而次责方则只需承担相对较小的部分。在大多数情况下，主责方需要支付大约百分之七十的赔偿金额，而次责方只需支付约百分之三十。然而，这只是一个普遍的情况，具体的责任分配比例可能会因为各地的法律法规以及投保合同中的条款规定而有所差异。在此类事件的理赔范围中，既包括了汽车损坏的修复费用，还涵盖了相关人员受伤后所需的医疗费用以及误工费等方面的支出。保险公司将根据其承保的责任上限承担相应的赔偿责任。若涉及到双方均有投保的情况，首先应由双方各自的机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”）进行赔付，对于超过交强险赔付限额的部分，再由商业保险依各自的责任比例予以理赔。
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有关宅基地抵押权的问题
《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可.以抵押的除外。可见，农村宅基地抵押是禁止的。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，可以先进行协商处理
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
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现在是一个营业主管想要用身高理由辞退我，面试的时候身高不达标，店里面的人帮我量身高多出几厘米，申请入职同意时叫我添量的身高，合同上没有身高要求，工作一年零8个月后要我要培训，营业主管怕承担责任以身高来辞退我，其实另外原因是手上小残，算无故辞退吗
[律师回复] 您好，有什么可以帮助你的？我们是专业的律师团队！
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房产纠纷超市购物后有抽奖券买珠宝抵2000元买了一个吊坠送了一个项链花了700元之后去退说不给退只能换回来之后项链坏了感觉受骗了怎么办
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，我想问一下如果装修合同中写明了装修公司负责本合同范围内所有施工人员人身伤害事故的，工人受伤之后业主还需要负连带责任吗
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深圳房屋抵押的法律问题
1、怎样了解土地使用权是否设定抵押以土地使用权设定抵押，法律规定应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。2、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。
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房产纠纷你好，购买抵押车需要哪些风险
[律师回复] 1.所有权风险， 抵押车的产权归属复杂。这种车的所有权可能因为债务问题受到限制。
2.抵押情况不明风险，车辆可能存在多次抵押的情况。有些不良卖家为了获取更多利益，会将车辆进行多次抵押，购买者很难清楚了解车辆的全部抵押状况。
3.车辆状态风险，抵押车有可能是事故车或者水泡车。因为部分抵押车来源复杂，卖家可能不会如实告知车辆的真实历史，购买者可能买到存在安全隐患的车辆。 抵押车还可能涉及法律纠纷。
4.保险和年检风险， 购买抵押车后，在保险和年检方面可能会遇到问题。由于车辆所有权存在争议，保险公司可能会在理赔时出现推诿的情况，或者在购买保险时对抵押车辆设置特殊的条款和限制。
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