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我的朋友离婚了,但是他向我咨询了房屋溢价款,我也不知道,就过来问一下离婚分割房屋溢价款大概是多少呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-07 福建厦门
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据您的描述,该套房产如果给夫妻一方,另一方需要将房屋价款支付给想要得到房屋产权方,房价包括房屋溢价款,也就是按房屋现在的价值算房价。以上就是对离婚分割房屋溢价款的正确解释了,希望采纳。
    全文
    12 2018-07-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这就是针对 正确解答了,感谢你的认离婚分割房屋溢价款这个问题有以下几个方面回答:.虽然是在婚前购买的房产
    但双方共同出资属于夫妻共有财产
    但又不能简单地按婚后共有财产双方各50%来分割
    2.通常是按照出资比例来确定该套房产的所有权
    具体说来就是该房产男方占75%的所有权
    女方占25%的所有权
    3.同样房屋的溢价款也就是升值部分
    男女双方仍按购房出资比例来分割
    房屋已升值20万元
    具体是男方占75%为15万元
    女方占25%为5万元
    4.离婚是个大事须协商解决
    这套房产最终的解决方案最好是友好协商祝你好运!通常情况下是按出资比例来计算的
    全文
    10 2018-07-07
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