这就是针对 正确解答了,感谢你的认离婚分割房屋溢价款这个问题有以下几个方面回答:.虽然是在婚前购买的房产
但双方共同出资属于夫妻共有财产
但又不能简单地按婚后共有财产双方各50%来分割
2.通常是按照出资比例来确定该套房产的所有权
具体说来就是该房产男方占75%的所有权
女方占25%的所有权
3.同样房屋的溢价款也就是升值部分
男女双方仍按购房出资比例来分割
房屋已升值20万元
具体是男方占75%为15万元
女方占25%为5万元
4.离婚是个大事须协商解决
这套房产最终的解决方案最好是友好协商祝你好运!通常情况下是按出资比例来计算的