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我20岁,还有一个弟弟,满18岁了。现在我父母吵着离婚,过错方是父亲,母亲提出离婚,他们有一些土地,请问,夫妻离婚宅基地如何分割的才有效

帮助5人 5w浏览 匿名 2018-07-10 云南曲靖
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    父母在世,他们的财产属于他们个人,不属于孩子,他们可以任意支配。他们的财产能否分要看父母的意思,如果他愿意,就可以分;如果父母不同意,那就不是分财产,是父母的个人财产受到侵犯,肯定是不能分的。谈到子女和父母分家产,很多就认为是理所当然。其实不是的,子女是否可以分家产,应该先明确这个“家产”是什么性质的财产,如果是父母的财产,那应该有父母说了算,如果家庭共有财产,那么共有人可以按份取得。
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    14 2018-07-10
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夫妻离婚 宅基地如何分割的才有效!
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夫妻离婚拆迁宅基地拆迁补偿款的分割方法是可以由双方协商确定的,如果双方对拆迁补偿款的分割存在较大的争议,可以提起民事诉讼,但是《民法典》也没有统一规定分割标准,不过法院应按照顾女方、照顾无过错方等原则判决。
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农村宅基地是夫妻共同财产吗?
尽管农村宅基地是两人结婚以后才批下来的农村用地,但《土地管理法》里明确说明宅基地是属于集体的资源,当事人只有使用的权利,所以说农村宅基地是不属于夫妻共同财产的,即使两人要离婚,也不能打宅基地的主意,不能随意的分配。
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浙江农村买房地基转让需要注意什么
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首先,我们需要明确的是,农村宅基地的交易只能由同一个村级集体经济组织中的人员进行,城镇居民以及其他村庄的村民均不得参与买卖行为,否则,该项交易协议将被视为无效。
其次,根据相关规定,农村村民每户家庭仅能持有一处宅基地;
若农村村民在出售或租赁其住宅之后,再次提出申请宅基地的请求,则将不会得到批准;
同样地,对于那些试图购买新的宅基地的人来说,他们所签订的合同也将被判定为无效。
最后,如果买卖双方均属于同一集体经济组织的成员,且满足“一户一宅”的标准,那么他们便有资格进行宅基地的买卖活动。
然而,这并不意味着他们可以随意进行,因为他们仍需获得所在村级集体的同意,并完成宅基地的过户手续,唯有如此,他们所签署的合同才能被认定为合法有效。
除此之外的任何形式的宅基地买卖行为,都无法受到法律的保护。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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宅基地盖房是夫妻共同财产吗
在宅基地上盖房是否属于夫妻间的共同财产,需要根据实际情况来进行判断,如果是以家庭的名义共同生活,登记的也是夫妻两人的名字,那么就是属于夫妻间的共同财产,如果登记的是一个人的名字,那么是不属于夫妻间的共同财产的。
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和女朋友相处几个月才知道她没有离婚
[律师回复] 解析:
若对方尚未解除其与配偶之间的法律婚约,您应首选向当地的人民法院提起诉讼请求离婚,然而,法院并不保证必然作出离婚裁判。
在中华人民共和国境内,人民法院对离婚案件的审理,一律遵循调解原则;
倘若双方感情确实已经破裂,调解无果的情况下,才有权予以批准离婚。
若是首次提出离婚诉求,而对方坚决不肯离婚,如此情形之下,法院通常会作出不准许离婚的判决,这其中主要是希望为双方留出更多时间与空间,尤其是期望通过不愿离婚的一方的积极表现和有效沟通,以期改善夫妻关系,从而维系婚姻生活。
若在法院判决不准许离婚之后的六个月内,任何一方仍坚持离婚立场,可以再次向法院提起诉讼,此时,法院极有可能作出离婚判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
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夫妻名义购买新房离婚时如何分配
[律师回复] 解析:
关于夫妻离婚房屋分配的司法裁决有如下规定:
1.若夫妻中有任意一方在婚前以全额付款方式购置房屋并在婚前或婚后成功领取房产证,则该房屋应当视为属于婚前购房的那位配偶单独所有,另一方在离婚后将无权对这套房产提出任何分割主张。
2.婚前以个人名义购置的房屋,在婚后增添另一方为房屋所有权人,在这种情形下,该房屋便被认定为夫妻共同财产。
若双方均未犯有任何过错,那么原则上应平等地分割此项财产。
3.用婚前个人全额付款购买房屋,并在购房合同中同时署名两位当事人,若未作出特殊约定,则该房屋应被视为共同所有。
也就是说,无论是出售还是抵押,都需要由双方共同完成。
如若双方曾达成协议,明确各自所占份额,则可按照协议约定的比例分别持有该房产。
4.若在婚前由双方共同出资购置房屋,然而在婚前成功领取的房产证上仅有一方的姓名,若另一方否认自己在购房过程中所出的资金贡献,且坚持认为该房屋属于其婚前个人财产,则法院将不会对此进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
怎么样才可以构成袭警罪
[律师回复] 解析:
对于袭警罪这一罪名的准确界定,其所侵害的客体实质上是指维护社会公共秩序及国家法律尊严的人民警察的正常执法管理活动。
而在具体的犯罪构成中,该罪名所针对的侵害对象,是正在依据法律规定并按照职务要求行使职权的人民警察个体。
至于该罪名的客观表现形式,则主要体现为对人民警察的执行职务或履行职责过程进行干扰、阻挠,甚至通过暴力、威胁等方式造成了严重的后果。
只要符合法定的刑事责任年龄和具备相应的刑事责任能力,任何自然人都有可能成为该罪名的犯罪主体。
对于那些实施暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,根据相关法律法规,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到人民警察的人身安全,那么将被处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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