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农村宅基地是夫妻共同财产吗？
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2024-02-25
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上海昌申律师事务所
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专家导读
尽管农村宅基地是两人结婚以后才批下来的农村用地，但《土地管理法》里明确说明宅基地是属于集体的资源，当事人只有使用的权利，所以说农村宅基地是不属于夫妻共同财产的，即使两人要离婚，也不能打宅基地的主意，不能随意的分配。
夫妻共同财产，就是双方当事人自从在民政局办理结婚手续，也领取到了结婚证之后到双方有一方去世或者双方离婚之前的时间段内，除了两人商量好，提前约定好的以外，双方所拥有的所有的财产。
农村宅基地是本村村民集体所拥有的土地，而不是归哪个农民个人所拥有，村民们如果符合相关的条件可以提出申请，不用出一分钱的土地费，经过相关部门批给一定的土地，在上面建造房子等。这是属于政府部门给农民的一种福利，所以农民只能够使用，但是没有所有权，不能随自己任意支配，在《土地管理法》里也有明确的说明，农村宅基地上如果建造了房屋，房屋是可以继承的，但宅基地是不能够继承的，除非该继承人符合拥有农村宅基地的相关要求。
由此可见双方当事人的婚姻关系在受法律保护的期间，两人或其中一人无论是通过上班劳动的收入所得，还是花钱购买的财产，必须是当事人拥有其所有权的财产，才属于夫妻两人的共有财产，尽管农村宅基地是两人结婚以后才批下来的农村用地，但《土地管理法》里明确说明宅基地是属于集体的资源，当事人只有使用的权利，所以说农村宅基地是不属于夫妻共同财产的，即使两人要离婚，也不能打宅基地的主意，不能随意的分配。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
综上所述，答案是农村宅基地是集体资源，不能归属于夫妻共同财产。
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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农村宅基地使用权是夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
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第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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农村宅基地使用权是夫妻共同财产吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
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第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
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第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
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第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
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第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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农村宅基地使用权是夫妻共有财产吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
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第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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农村宅基地使用权属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
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第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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再婚后农村宅基地是否是夫妻共同财产
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 关于夫妻共同财产这个概念我们并不陌生。房产也是很多夫妻在离婚的时候最重视最难分割的不动产，那么在农村的农村居民最在意的应该就是宅基地的归属问题了，如果夫妻两个是二婚的再组家庭，宅基地是否算作夫妻共同财产呢前段婚姻的子女对再婚父母的宅基地有什么样的继承权呢如果再婚夫妻再次离婚，农村宅基地应该如何分割呢所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
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快速解决“婚姻家庭”问题
再婚后农村宅基地是否算夫妻共同财产
[律师回复] 对于再婚后农村宅基地是否算夫妻共同财产这个问题，解答如下, 关于夫妻共同财产这个概念我们并不陌生。房产也是很多夫妻在离婚的时候最重视最难分割的不动产，那么在农村的农村居民最在意的应该就是宅基地的归属问题了，如果夫妻两个是二婚的再组家庭，宅基地是否算作夫妻共同财产呢前段婚姻的子女对再婚父母的宅基地有什么样的继承权呢如果再婚夫妻再次离婚，农村宅基地应该如何分割呢所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
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夫妻之间宅基地是夫妻共有财产吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
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第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
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第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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再婚后农村宅基地是否属于夫妻共同财产
[律师回复] 您好，关于再婚后农村宅基地是否属于夫妻共同财产这个问题，我的解答如下, 关于夫妻共同财产这个概念我们并不陌生。房产也是很多夫妻在离婚的时候最重视最难分割的不动产，那么在农村的农村居民最在意的应该就是宅基地的归属问题了，如果夫妻两个是二婚的再组家庭，宅基地是否算作夫妻共同财产呢前段婚姻的子女对再婚父母的宅基地有什么样的继承权呢如果再婚夫妻再次离婚，农村宅基地应该如何分割呢所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
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宅基地算夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好，关于宅基地算夫妻共同财产吗这个问题，我的解答如下, 宅基地不属于夫妻共同财产，但是宅基地上面的房产属于夫妻共同财产。
根据《物权法》
第一百五十二条 宅基地使用权的权利内容
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
根据《婚姻法》
第十七条 夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条 夫妻共同财产的离婚处理
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据《物权法》
第一百五十二条 宅基地使用权的权利内容
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
根据《婚姻法》
第十七条 夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条 夫妻共同财产的离婚处理
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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农村夫妻双方名下一共可以有几套房(宅基地)
[律师回复] 不可以。根据我国土地管理法的规定：农村宅基地以家庭户为单位，一宅一户。夫妻双方名下可能会因为现实情况，例如继承、集体内部成员的房产交易等行为拥有多套房产，但是宅基地的所有权是集体的，国家规定每户家庭只能有一处宅基地，你可以通过拥有多套房产而获得多处宅基地的使用权，但是村里的土地台账上宅基地能够确权的只有一处，其他房产所在的宅基地只有临时使用权，其地上房屋不能依法申请翻建改建等建设行为。等房屋自然灭失失去居住价值以后，其所在宅基地就由集体收回。
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宅基地是否属于夫妻共同财产
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有。如果是夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
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有土地证，凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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(一)一方的婚前财产；
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婚后房子在农民宅基地建房属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解答如下, 如果是夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有。如果是夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
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(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
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第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
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第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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农村宅基地怎么买？
农村宅基地不可以自由买卖。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。
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那么宅基地属于夫妻共有财产吗？前提是宅基地（自建房）由男方父亲转赠过户到男方的。
[律师回复] 如果宅基地在男方名下，就要看，女方是否能找出，购买方是否属于善意购买，如果明知夫妻一方不同意出卖，而与另一方串通，女方是可以追回的，否则，无法再要回。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，律师。我和我的老婆最近要离婚，我们家有一块宅基地，请问律师宅基地夫妻共同财产吗？
[律师回复] 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；第四条第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。
综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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夫妻婚后在自己的宅基地买房，是夫妻共同财产吗
[律师回复] 解答如下, 如果是夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有。如果是夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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宅基地的房子属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果是夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有。如果是夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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