我买了一套二手房，在买的时候卖方正在闹离婚，现在他们法院判了离婚，且分割了卖房款是不是就可以知道，买卖是成立的，就是夫妻离婚时要求分割卖房款，我的合同就成立了，不会有争议了

涉案房屋为夫妻共同财产。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。（《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。）本案中，赵某与李某共同支付首付款，且婚后两人共同偿还贷款，所以夫妻离婚时要求分割卖房款可以认定成立。