律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个同事由于最近要结婚了,在准备婚房呢,但是需要担保合同,我就想要知道那个以备案的购房合同做担保的事!

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2018-07-11 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    你好,那个以备案的购房合同做担保 的事,备案手续可以由出卖人、购房人双方共同办理,也可以委托出卖人单方办理。通常这一手续是由开发商负责办理,购房人只需要提供相关委托书等资料即可。法律规定了一个备案期,消费者应及时向房管部门查询。另外,购房合同份数是当事人双方约定范畴,消费者可要求多签一份合同留在自己手里,其他合同拿去备案,这样万一出现问题,可依手中的合同维护自己的权利。
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    9 2018-07-11
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    你好,一般以备案的购房合同做担保 的问题,某些开发商推迟办理《商品房买卖合同》备案手续,将房子再次出售,一房多卖,最终损害购房者的利益。只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后,房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效,当事人是可以约定的。如果合同约定自备案之日起生效,不办理登记备案手续,开发商就可以以此为由确认合同无效。
    全文
    6 2018-07-11
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一般以备案的购房合同做担保是怎样的啊??
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