一般施工合同备案担保咋做

最新修订 | 2024-08-19
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同已正式的取消了备案,如果要做担保是可以在施工合同中约定定金,从而可以确定施工合同可以顺利的进行下去,施工合同在签订好之后就需要到当地的建设行政部门办理相关的证件。
一般施工合同备案担保咋做

一、一般施工合同备案担保咋做?

施工合同已经取消了备案;如果施工合同要担保,例如签订施工合同时,当事人可以约定支付定金作为担保,保证施工合同顺利履行。

《中华人民共和国民法典

第三百八十七条 【担保物权适用范围反担保债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、建设工程施工合同的主要内容有哪些?

对于建设工程施工合同的内容,主要包括以下条款:

(1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

(2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;

(3)中间交工工程的开工和竣工时间;

(4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;

(5)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

(6)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

(7)材料和设备的供应责任;

(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

(9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

(10)质量保修范围和质量保证期;

(11)双方相互协作事项。

综合上面所说的,施工合同适用于担保,一般可以约定定金或者是违定好违约的条款,这样就可以保障到双方的权益;而且现施工合同已不再进行备案,只要办理好相关的证件这样就可以保障到各自的权益,所以,在处理的时候就不会产生任何的纠纷

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一般施工合同备案担保咋做
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施工合同备案担保咋做?
施工合同备案担保的程序是:网上申请、办理备案、签订备案表、办理担保事项等,具体情况下可以根据有关规定的程序,由当事人提交施工合同原件,以及有关施工方的相关材料来进行处理。
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建设工程纠纷
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一般来说怎样做施工合同备案
施工合同备案需要当事人或者中标书以后的七天之内到建设主管部门进行备案,当事人可以先在网上进行申报备案,之后携带相关材料到备案部门办理相关手续。备案部门在审核资料以后,确认无误的,会发放合同备案表。
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建设工程纠纷
你好,我公司和某建筑公司签订了一份施工合同,准备拿去备案,想问一下,施工合同备案担保流程是怎样的呢?
[律师回复] 一施工总承包合同或专业承包合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
二专业分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件;
7、建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供);
8、分包工程承包人为外地企业的,应提交其资质证书,以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
9、非招标工程,应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件(核原件)。
三劳务分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建筑劳务企业的营业执照,资质证书复印件(核原件);
7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
四监理合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、总监理工程师执业证书复印件(核原件)、总监理工程师任命书原件,监理单位为外地企业的,应提交其资质证书复印件(核原件)。
五合同变更备案
1、补充协议原件一式4份;
2、原备案合同复印件1份。
你好,我有一个关系很好的朋友的同学,最近遇到了一些工作上的问题,想咨询一下,一般施工合同备案时间是多久?
[律师回复] 备案提交的资料清单
一施工总承包合同或专业承包合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
二专业分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件;
7、建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供);
8、分包工程承包人为外地企业的,应提交其资质证书,以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
9、非招标工程,应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件(核原件)。
三劳务分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建筑劳务企业的营业执照,资质证书复印件(核原件);
7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
四监理合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、总监理工程师执业证书复印件(核原件)、总监理工程师任命书原件,监理单位为外地企业的,应提交其资质证书复印件(核原件)。
五合同变更备案
1、补充协议原件一式4份;
2、原备案合同复印件1份。
办理:在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果
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那由谁做施工合同备案?
一般是由中标人准备好相关材料七日之内,到工商局进行办理,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
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建设工程纠纷
你好,我有一家建筑公司,最近接了一项建高层的项目,打算租赁设备,咨询一下谁有设施设备抵押担保抵押合同书范本,谢谢!
[律师回复] 本担保协议(以下称“协议”)于年月日由以下双方:
1.作为委托人的(以下称“甲方”)
2.作为担保人的(下称“乙方”)在签署。
鉴于以下缘由:
1.甲方拟与(下称“受益人”)签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的(下称
“合同”);
2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人,金额为,有效期自上述生效之
日起,期限的保函(下称“保函”):
兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。
在乙方开立保函之前,甲方必须:
1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。
(1)经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名
单如下:
A、企业法人①;
②;
③;
④;
B、自然人及其财产共有人①;
②;
③;
④;
⑤;
(2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金:
保证金数额:
交纳时间:
交纳方式:
付款帐号:
履约保证金的支付:
A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务,(贷款方)要求乙方履行保证义务时,乙方无须征得
甲方同意,有权直接从保证金款项内向(贷款方)予以支付;
B.甲方未按规定交纳担保费的,乙方有权直接在保证金款项内扣付;
C.甲方未履行本协议约定的义务时,乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等;
D.乙方有权监督并实施保证金的支付,拒付与担保内容无关的款项;
E.保证金在合同执行完毕后,由乙方退还甲方。
2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本:
(1)甲方的企业法人营业执照;
(2)甲方的公司章程;
(3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。
(4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议;
(5)甲方的上年度财务报表及审计报告,及申请前一个月的财务报表;
(6)抵押物的所有权证(若有抵押物时),以及其他相关资料。
二、甲方在此向乙方作如下保证:
1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司;
2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议;
3.甲方有法定的权利与受益人签署合同,并且有足够的能力履行合同;
4.甲方完全接受乙方向受益人开立的保函条款;
5.甲方向乙方保证对所提供的所有文件、资料的真实性负全部责任;
6.甲方保证不使乙方因为甲方开具保函而蒙受任何损害和损失;
问题未解决?即刻提问 >
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一般施工合同备如何备案?
施工合同备案流程:1、受理;2、上传审核资料;3、填写合同条款;4、审查合同约定;5、办理备案手续;6、资料归档。一般分为施工总承包合同、承包合同、分包合同、劳务分包合同等。
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建设工程纠纷
我哥哥现在承包了一个工程,现在想要进行担保。需要签定合同,不知道担保实施合同是怎么样的呢?
[律师回复] 就你的问题担保实施合同,为你提供一份作为参考:甲方(借款方):________________________
法定住所:______________________________
法定代表人:____________________________
乙方(贷款方):________________________
法定住所:______________________________
法定代表人:____________________________
丙方(担保方):________________________
法定住所:______________________________
身份证号码:____________________________
甲方向乙方申请借款,由丙方作为担保方。为明确各方的权利和责任,甲、 乙、丙三方经充分协商,就具体合作方式达成如下协议:
一、甲方因经营发展需要,向乙方申请借款,各方同意:
1. 借款金额:_________________万元(大写:_________________万元;本 协议中的货币单位“元”均指人民币元)。
2. 借款期限:________年, 即从本协议签订之日 ________年 ______月 ______日起至 ________年 ______月 ______日。 如果乙方在借贷关系存续期间没有提出债 转股要求,全部借款于到期日一次还清。
3. 资金使用费:资金使用费每年按借款额的 ________%计算,并由甲方于每 年的 ______月 ______日前向乙方支付。
二、 各方同意:乙方有权在下列情况下将该项 ________万元债权转为在甲方 的 ________万元出资或股份(即本协议中所称的“债转股”):
1. 甲方的年度财务报告经注册会计师审计并出具审计报告后的一个月内;
2. 甲方拟进行增资扩股,变更注册资本时;
3. 借款到期时, 但乙方须在借款到期前、 即 ________年 ______月 ______日前 的一个月内提出债转股要求。
三、 乙方提出债转股时, 在甲方付清应付资金使用费的前提下, 转股价格按 以下方式计算:
1. 甲方目前的注册资本为 ________________万元, 其有形净资产经各方协商, 确认为 ________________万元。
2. 若甲方上一年的净利润不超过 ________________万元(包括
________________万元) , 则债转股时不考虑甲方的无形资产价值, 因此乙方在 实施债转股时,如果没有新增资金投入,乙方的 ________________ 万元占甲方 注册资本的 ________%; 如果同时有新增资金投入, 则在上述基础上按比例折算;
3. 若甲方上一年的净利润在 ______________万元 (包括 ______________万元) 以上, 甲方的无形资产确认为 ____________万元, 则甲方的无形资产和净资产按 ______________万元计算,因此乙方在实施债转股时,如果没有新增资金投入, 乙方的 ______________万元占甲方注册资本的 ________%;如果同时有新增资金 投入,则在上述基础上按比例折算;
4. 若甲方上一年的净利润介于 ___________万元与 ___________万元之间, 各 方确认的甲方的无形资产在 ________~________万元之间, 因此乙方实施债转股 时, 如果没有新增资金投入, 乙方的 ________万元所占甲方注册资本的比例按下 式确定:占甲方注册资本的比例 =(________ -甲方的净利润 /________)÷________×________%; 如果同时有新增资金投入, 则在上述基础上按比例折算;
5. 如果在增资扩股时, 甲方的财务报表不满一个完整的会计年度, 则以增资 扩股时上一个月经审计的财务报告的累计净利润换算为全年净利润为基准。
四、 甲方进行增资扩股时如果乙方提出债转股要求, 甲方应按当年资金使用 月份数占全年 12个月的比例支付应付的资金使用费,并在乙方出具债转股的书 面通知后一个月内向乙方支付。
五、 甲方须聘请注册会计师于每年的 ________月 ________日之前完成甲方的 年度财务审计工作,并出具审计报告。
六、 当甲方发生资产总额不足以抵偿其负债总额的情况时, 乙方有权立即或 限期收回甲方使用的资金。
七、 乙方有权了解甲方的经营管理和财务活动情况, 如果乙方提出要求, 甲 方须在十个工作日内向乙方提供所需要的报表、 资料, 并为乙方的相关工作提供 方便。
八、 如果甲方及其股东妨碍乙方顺利行使本协议所规定的乙方权利, 乙方有 权立即或限期收回本金及资金使用费,甲方须同时向乙方支付违约金
________________万元。
九、 乙方应于本协议签定之日起 ________日内将 ________________万元资金 划入甲方指定的账户,甲方应于本协议规定之日向乙方支付本金及资金使用费, 逾期应按日支付________ ‰逾期息。
十、 甲方承诺:乙方取得的资金使用费应附有税务机关提供的完税证明或相 应的减免税证明。如甲方对此不能予以确保的,则由甲方承担相应税赋。

一、各方同意:在借贷关系存续期间,如果甲方进行增资扩股,乙方有在 同等条件下优先对甲方增加投资的权利。

二、丙方的权利义务
1. 丙方对本协议中甲方的责任和义务承担连带责任。
2. 丙方有权利监督甲方按本合同的规定使用借款、偿还借款及资金使用费。
3. 借款到期, 如甲方不按期清偿借款本息, 由丙方在接到乙方通知后的一个 月内负责偿还本息。
4. 丙方在代甲方向乙方偿还本金及资金使用费之后, 有继续向甲方追索的权 利。

三、 借款到期时, 即至 _______年 _____月 ______日, 如果乙方仍未行使本 协议第二条所述权利,在甲方向乙方支付完毕 _________万元及资金使用费后, 本协议即行终止。

四、本协议未尽事宜,由各方协商解决。

五、本协议履行地为浙江省杭州市西湖区。

六、本协议书壹式叁份(均为原件,复印无效),三方各执壹份。
甲方:___________________________
法定代表人:_____________________
签字:___________________________
乙方:___________________________
法定代表人:_____________________
签字(或授权代表):_____________
丙方:___________________________
签字:___________________________ ___________年 ________月 ________日
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我有个朋友的弟弟因为在社会上结识了一些坏人,打算进行一些恐怖活动,请问下再我国准备实施恐怖活动罪怎样处置的?
[律师回复] 我国对准备实施恐怖活动罪怎样处置有以下规定:我国刑法第二十二条规定:为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。构成犯罪预备必须具备以下条件:
(1)犯罪分子主观上具有某种犯罪目的;
(2)犯罪分子为实施某种犯罪而进行了准备工具、制造条件的犯罪预备行为;
(3)犯罪预备行为由于犯罪分子意志以外的原因被阻止在犯罪预备阶段的某一点上。刑法规定,对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
我国刑法理论一般认为,行为符合犯罪构成是追究行为人刑事责任的根据,犯罪预备行为也有其犯罪构成,它是一种具备修正的构成要件的犯罪未完成形态。这是追究犯罪预备行为的刑事责任的法理根据。犯罪预备行为虽然尚未直接侵害犯罪客体,但已经使犯罪客体面临即将实现的现实危险,因而同样具有社会危害性。因此,犯罪预备行为同样具有可罚性。我国刑法第22条第2款认可了这一学说,规定对于预备犯应当追究刑事责任。
同时考虑到犯罪预备行为毕竟尚未着手实行犯罪,还没有实际造成社会危害,刑法又规定,对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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施工合同备案什么时候做?
施工合同备案,一般施工单位在中标过要在一个月内按照中标的文件和招标人签订好书面合同,签订好后在一周内到当地的县级以上的政府建设主管部门进行备案。所以说施工备案的时间不能拖延到签订合同后一周后。
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建设工程纠纷
近期我所在的工地上为了赶工期接连的加班,虽然辛苦点但是能增加收入心理也算平衡,就是加班费的算法我不知道,就想了解个问题就是施工单位加班工资一般咋算呢?
[律师回复]  第
一、新劳动法对加班的规定:
  《劳动合同法》第31条规定:用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。
  此外,《劳动法》第41条规定:用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时。
  因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。
  《劳动法》第38条规定:用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
  对企业违反法律、法规强迫劳动者延长工作时间的,劳动者有权拒绝。
  第
二、新劳动法对加班费的规定:
  《劳动法》第四十四条规定, 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
  
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
  
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
  
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
  因此,对于实行标准工时制的劳动者,如果在“五一”等法定节假日加班,加班费应当以不低于日工资基数的3倍支付加班工资,而在5月2日、3日加班应当以公休日加班的标准给予双倍支付工资。
  日工资基数的计算方法为:月工资除以一个月计薪的天数,今年中国节假日调整后的月计薪天数为21.75天。
  以一个约定月薪为1500元的职工为例,他的日加班基数就是1500元除以21.75天即69元;如果企业安排他在5月1日加班,则应支付其不低于69元的3倍即207元的加班工资。
  5月2日加班,单位首先应安排补休,否则须支付两倍的日工资基数。
  此外,对于经过劳动保障部门批准,可以在明确工作量的前提下自主安排工作、休息时间的“不定时工作制”岗位,用人单位可以不支付加班工资。
  第
三、如何确定加班费的计算基数?
  
1、如果劳动合同有明确约定工资数额的,应当以劳动合同约定的工资作为加班费计算基准。应当注意的是,如果劳动合同的工资项目分为“基本工资”、“岗位工资”、“职务工资”等,应当以各项工资的总和作为基数计发加班费,不能以“基本工资”、“岗位工资”或“职务工资”单独一项作为计算基数。
  
2、如果劳动合同没有明确约定工资数额,或者合同约定不明确时,应当以实际工资作为计算基数。凡是用人单位直接支付给职工的工资、奖金、津贴、补贴等都属于实际工资,具体包括国家统计局《关于工资总额组成的规定若干具体范围的解释》 中规定“工资总额”的几个组成部分。但是应当注意一点,在以实际工资都可作为加班费计算基数时,加班费、伙食补助和劳动保护补贴等应当扣除,不能列入计算范围。
  
3、在确定职工日平均工资和小时平均工资时,应当按照劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》规定 ,进行折算。
  
4、实行计件工资的,应当以法定时间内的计件单价为加班费的计算基数。
  
5、加班费的计算基数低于当地当年的最低工资标准的,应当以日、时最低工资标准为基数。
  第
四、补休代替加班费合法吗?
  职工正常工作时间为每日工作8小时,每周工作40小时。
  《劳动法》规定,休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资200%的工资报酬。
  由此可见,休息日安排劳动者工作,企业可以首先安排补休。在无法安排补休时,才支付不低于工资200%的加班费。休息日一般是指双休日。

  当企业能够安排职工补休时,职工应当服从。这既保护了劳动者的休息权,又利于职工的身体健康,也使职工及时恢复体力投入新的工作,有利于安全生产。
  法定节假日加班,不能以安排补休为由拒付加班工资,单位必须按照日工资基数的300%支付加班工资。
  第
五、未经批准自愿加班能索要加班费吗?
  根据《劳动法》规定,企业可以制订与国家法律不相抵触的加班制度,对符合加班制度的加班情况支付不低于法定标准的加班工资。
  可见,用人单位支付加班工资的前提是“用人单位根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作”,劳动者自愿加班的,用人单位依据以上规定可以不支付加班工资。
  第
六、职工最低工资标准内能包含加班费吗?
  职工的最低工资标准不应包含加班费。劳动和社会保障部颁布的《最低工资规定》规定:“在劳动者提供正常劳动的情况下,用人单位应支付给劳动者的工资在剔除下列各项以后,不得低于当地最低工资标准:
(一)延长工作时间工资;据此,延长工作时间工资(即加班费)不能作为最低工资的组成部分。
请问发生一般质量事故后,施工单位应承担什么责任及处理措施
[律师回复] 施工质量事故一般的处理流程分为以下七个步骤:
(一)事故报告
事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告
工程建设单位负责人接到报告后,应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告同时应按照应急预案采取相应措施。
(二)事故调查
事故调查要按规定区分事故的大小分别由相应级别的人民政府直接或授权委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故,县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。
(三)事故的原因分析
分析事故的直接原因和间接原因,必要时组织对事故项目进行检测鉴定和专家技术论证。
(四)制定事故处理的技术方案
技术方案一定要满足安全可靠、技术可行、不留隐患、经济合理、具有可操作性、满足项目的安全和使用功能要求。
(五)事故处理,包括技术处理和事故的责任处罚。
(六)事故处理的鉴定验收
是否达到预期的目的,是否依然存在隐患,应当通过检查鉴定和验收作出确认。
(七)提交事故处理报告
《建设工程质量管理条例》第五十四条
违反本条例规定,建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。
《建设工程质量管理条例》第五十五条
违反本条例规定,建设单位将建设工程肢解发包的,责令改正,处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款对全部或者部分使用国有资金的项目,并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。
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