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请问现在的土地证,是以前的土地证为准,还是现在发放的确权证为淮

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-07-11 江苏徐州
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    农村耕地确权是从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。
    土地确权面积与二轮承包面积不符的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定,对实施农村一轮、二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素,采取将地力等级较差耕地,按一定折扣比例折算后分配,造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地,应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术,以标准亩为计量单位,查清承包地实际面积,并依据实测面积,重新签订合同,更换承包经营权证书,办理承包经营权登记簿变更登记。
    但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积,都应依据本次土地确权查实结果据实登记,不得随意调减或调增农户承包地面积。
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    14 2019-06-04
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现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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现在土地使用证能供车吗?
如果是国有出让土地,那可以申请贷款,但是贷款用途的话你要想下办法了,因为如果贷款用途是购车的话,那贷款性质就是综合授信贷款了,这类贷款的话需要房地产抵押,纯土地使用去权是不能抵押的。
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现在商品房还有土地证吗?
有的,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
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现在个人土地使用证贷款吗?
土地使用证可以用于抵押贷款。土地使用证是一块儿土地使用权的法律凭证,它也可以作为人的不动产证明。因此它也是属于个人财产的一部分。但是土地使用证,贷款的期限是有具体的要求的。不同的地方有不同的要求。
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投毒案刑事拘留几天放人
[律师回复] 解析:
首先,根据我国现行法律法规的相关规定,走私贩卖毒品这一严重违法行为,若被刑事拘留,其拘留时间最短不得少于三日。
其次,对于那些多次实施此类犯罪行为或者具有其他恶劣情节的犯罪嫌疑人来说,公安机关在采取拘留措施之后,最多可以持续羁押他们长达三十日。
另外,如果检察机关决定是否批准逮捕,这个过程所花费的时间通常是七日。因此,从理论上讲,公安机关和检察机关在处理这类案件时,最长可以将犯罪嫌疑人羁押长达三十七日之久。
最后,根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,公安机关在对已经被拘留的人员进行调查取证的过程中,如果认为这些人员需要进一步逮捕,那么就必须在拘留期结束后的三日内,向人民检察院提出申请,请求其进行审查并作出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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现在购房没有土地使用证吗?
如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的,没有土地使用证。
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广东职务侵占罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在华南地区,关于职务侵占罪的法律惩戒标准明确规定如下:公司、企业以及其它各类单位的从业人员,倘若滥用其职务上所享有的便利条件,通过不正当手段将本单位的财产据为已有,且涉案金额达到了六万元人民币以上,那么就应当被依法定罪立案追究刑事责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
取保候审要关多久释放
[律师回复] 解析:
如若取保候审获得批准,当事人可于审批后的三个工作日内解除拘留状态。因为在被指控人员提出取保候审申请后,负责审理此案的司法机关有义务在接收到申请之日起的三个工作日内向其做出批准与否的决定。只要司法机关批准了取保候审请求,负责执行的警察部门便会立即着手办理相关手续,将被指控人员释放。
然而需要注意的是,取保候审并非对犯罪嫌疑人的最终判决,它只是相关司法机关对其采取的一种暂时性的非拘禁措施,并不会影响到案件的正常审理和审判程序。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
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