你好，我一个亲戚，因为家人生病急需钱，用虚假的买卖合同做了担保，借了一笔钱咨询一下，买卖合同瑕疵担保有效吗？

[律师回复] 在农村地区，关于宅基地的归属问题，法院的判决通常是具有法律效力的。
农村宅基地的权利归属与使用涉及诸多方面，而法院会凭借相关的法律法规作为依据，同时结合具体的证据以及实际的事实情况来进行判定。倘若法院的判决是在对案件事实进行了全面且充分的审查之后，严格遵循法定程序，并且正确地适用了法律，那么这样的判决就具备了不可撼动的法律效力。当事人必须对其予以尊重并切实执行。
不过，要是当事人觉得判决存在差错，像是认定的事实不够清晰、适用的法律有误或者程序方面存在违法的情况等，他们是可以在规定的时间期限内向上一级法院提起上诉的。通过这种法定的救济途径，当事人能够更好地维护自己的合法权益。但需要注意的是，在上诉期间，原判决还没有生效，在此期间，当事人依然要按照原判决的要求去执行。这既体现了法律的严肃性，也保障了当事人的合法权益能够得到合理的处理和维护。

[律师回复] 通常来讲，律师费用主要是由委托方自己来承担的。不过，这里面也存在一些特殊的情况。就像是在那些知识产权被侵权的案件里，还有恶意诉讼或者滥用诉讼权利的这类案件中，如果最终是胜诉的一方提出了要求，那法院可能就会根据具体情况，酌情去判定让败诉方承担一部分合理的律师费用。
另外，如果双方在之前签订的合同中有明确的约定，比如说约定了违约方要承担守约方在维权过程中产生的所有损失，这里面就包括律师费用。那按照这样的合同约定，自然就是败诉方得承担这些费用。但总体来看，并没有一个到处都适用的“败诉方就一定得承担律师费用”的固定规则，得具体结合案件的类型、相关的法律规定以及双方之前的约定等各种情况，全面地去进行判断。

[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲，一般适用普通的诉讼时效，大概是三年时间。不过这里要注意，这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候，而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害，并且知道义务人是谁的那一天才开始算。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。

[律师回复] 一般来讲，当我们要起诉的时候，原告得先把案件受理费给预交了。等案件审理完结之后，要是败诉方的话就得承担这些费用。要是双方都有责任，那就按照一定的比例来分担。不过在借贷纠纷这个事儿上，如果双方在借款合同里面已经约定好了诉讼费的承担方式，那就按照他们约定的来办。
另外，要是原告最后胜诉，之前预交的那些诉讼费就可以向法院去申请退还，然后由败诉方直接把钱交给法院就行。但在实际的操作过程中，也有可能出现法院在判决的时候就明确规定由败诉方直接把钱支付给胜诉方的这种情况。
总而言之，诉讼费到底最后由谁来承担，主要是看案件的判决结果以及双方之前有没有约定。这就像是一场关于责任和费用的小博弈，得根据具体的情况来确定到底谁该出这笔钱。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 之前应该是有抵押，现在到执行了正常程序。

[律师回复] 你好，天津东方（岳阳）律师事务所。

[律师回复] 你好，需要我们怎么帮助你

[律师回复] 你好，遗嘱人（即父亲）须具备遗嘱能力，即为完全民事行为能力人。这意味着他在立遗嘱时必须头脑清醒，能够理智地表达自己的意愿。
遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不能受胁迫或欺骗。因此，在立遗嘱时，应确保环境安静、无干扰，以便遗嘱人能够自由地表达自己的意愿。

[律师回复] 您好，如果您妻子有能力履行却不履行是有可能会司法拘留的。

[律师回复] 问题是否解决 有什么可以帮你

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 一般都只是司机来负责的哈

[律师回复] 欠条，事情经过的聊天记录有没有，这些都可以找找，只要是真实事件都可以解决

[律师回复] 这种农村建房，工人受伤情况比较多，一般来说，房东是小责任，一般不超过20%，包工头是主责，伤者本人还有一部分小责任。大概就是这么划分的

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况